Львів змінив призначення землі на Майорівці для захисту мототраси від забудови

02 червня 2026 р. 17:12

02 червня 2026 р. 17:12

Львівська міська рада на пленарному засіданні 2 червня змінила цільове призначення земельної ділянки на вул. Медової Печери, 56а – із житлового будівництва на будівництво об’єктів рекреації. Ділянка є частиною міжнародної траси змагань з мотокросу. Депутати проголосували за таке рішення, щоби унеможливити її забудову.

Як йдеться у проєкті ухвали, ділянка має 2,65 га та є комунальної власністю Львова. Однак комплекс споруд на ній, а саме цегляний пропускний пункт, гаражні бокси, залізобетонна вбиральня тощо загальною площею близько 230 м ² належить ПП «Мегадім». Компанія придбала їх у 2007 року. Земельну ділянку ПП вважало закріпленою за ним для обслуговування цього комплексу.

2015 року сесія ЛМР ухвалила рішення, згідно з яким ПП «Мегадім» було дозволено виготовити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки на вул. Медової Печери, 56-а під житлову забудову. Відтоді у медіа періодично спливала інформація про підготовку до забудови цієї ділянки компанією (наприклад тут і тут ). Ця земля є частиною чинної траси з мотокросу, на якій проводяться змагання. Вона також межує з Винниківським лісом, тож наміри її забудови викликали занепокоєння у жителів мікрорайону та спортсменів.

У 2024 році, щоби унеможливити забудову мотокросу, ЛМР внесла зміни до плану зонування. Вони дозволяли у цьому районі лише будівництво та обслуговування об’єктів фізичної культури і спорту. Окрім того, дитячо-юнацькій спортивній школі №6 надали дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки 6,49 га на вул. Медової Печери у межах зеленої зони «Майорівка» – власне для обслуговування траси мотокросу. Згодом мототраса стала комунальною та закріпленою за ДЮСШ №6.

Навесні 2025 року департамент природних ресурсів та будівництва ЛМР провів виїзду перевірку ділянки, якою користується ПП «Мегадім», та виявив порушення правил благоустрою.

« Нежитлові будівлі та гаражі мають ознаки руйнування, естакади та оглядові ями поросли чагарниками, що може становити небезпеку для населення. Територія [] місцями засмічена. Дані обставини вказують на порушення правил благоустрою та невиконання власником об’єктів нерухомого майна необхідних заходів із захисту земель від заростання бур’янами », – йдеться в пояснювальній записці. На цій підставі сесія ЛМР ухвалила рішення про зміну цільового призначення – із житлової забудови на будівництво об’єктів рекреації.

Стан належних ПП «Мегадім» споруд на Майорівці, фото ЛМР

«Це є велика територія, де відбуваються змагання. Постійно йде боротьба, щоби забрати цю територію і забудувати. Але ми того не даємо», – заявив під час пленарного засідання 2 червня міський голова Андрій Садовий.

Нагадаємо, мототраса «Майорівка» функціонує з 1950-х років. Її протяжність – майже 2 кілометри.

Згідно з даними міського офісу спорту, ця траса не має аналогів у Європі, адже розміщена на природному рельєфі. На трасі проводили етапи чемпіонатів світу з мотокросу 1963, 1964, 1968, 1970 та 1976 років.

Також на «Майорівці» щорічно проводили відкритий Кубок Львова з мотокросу. 2025 року вони відбулися вперше після початку повномасштабної війни.

Згідно з даними «Опендатабот», ПП «Мегадім» зареєстроване у Львові та вул. Голинського. Його статутний капітал – 200 грн. Основний вид діяльності – будівництво будівель. Директором компанії є Андрій Захаревич, власницею вказана Марта Захаревич.

• Андрій Захаревич
• Марта Захаревич
• мотокрос
• земля

Львівські