Холдинг ОККО заборгував Львову 5,8 млн грн за готель у центрі міста

24 червня 2026 р. 18:30

24 червня 2026 р. 18:30

Франківська окружна прокуратура міста Львова та поліція запідозрили ТзОВ «Центр розвитку нерухомості», що володіє новозбудованим готелем Novotel на площі Міцкевича, у навмисному приховуванні кошторисної вартості будівництва. Через це Львівська міська рада не мала змоги нарахувати компанії суму пайового внеску. Про це ZAXID.NET дізнався з даних в Єдиному держреєстрі судових рішень. За даними міськради, йдеться про 5,85 млн грн, які мав отримати міський бюджет.

В ухвалах Франківського районного суду від 8 червня 2026 року вказано , що у березні у ЄДР було відкрите кримінальне провадження за ч.2 ст. 192 ККУ – заподіяння значної майнової шкоди шляхом обману або зловживання довірою у великих розмірах. У межах провадження поліція та районна прокуратура з’ясовують – чи навмисно ТзОВ «Центр розвитку нерухомості» приховало кошторисну вартість будівництва готелю на площі Міцкевича, 9, щоби міська рада не змогла нарахувати та вимагати від компанії пайовий внесок на розвиток інфраструктури.

За даними правоохоронців, готель було прийнято в експлуатацію у лютому 2026 року, проте у дозвільних та інших документах щодо цього об’єкта відсутня його кошторисна вартість. Зокрема, її немає у сертифікаті про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, у проектній документації та експертизі проєкту на порталі ЄДЕССБ тощо.

« Замовником ТОВ «Центр розвитку нерухомості» у всіх вищевказаних документах приховано інформацію щодо кошторисної вартості будівництва з метою попередження можливості нарахування органом місцевого самоврядування розміру пайового внеску та в подальшому звернення до суду з позовом про стягнення безпідставно збережених коштів », – викладено позицію правоохоронців у судовому рішенні.

У документі також зазначено, що департамент економічного розвитку Львівської міської ради звернувся до компанії-забудовника з проханням надати інформацію про кошторисну вартість будівництва та її документальне підтвердження, однак відповіді не отримав. Також ТзОВ «Центр розвитку нерухомості» не просив міськраду розрахувати їм пайовий внесок, йдеться там. За даними правоохоронців, вартість будівництва готелю становила понад 33,82 млн грн, відповідно 4% пайового внеску від цієї суми це 1,352 млн грн.

У цій справі поліція зверталася до суду по дозволи на обшуки та вилучення документів щодо зведення готелю на площі Міцкевича ( тут , тут і тут ). Зокрема, на слідчі дії в офісі «Центру розвитку нерухомості». Наразі розслідування триває.

Міська рада у коментарі ZAXID.NET підтвердила, що зверталася до компанії з проханням надати кошторисну вартість для розрахунку пайового внеску, проте відповіді не отримала. За даними мерії, «Центру розвитку нерухомості» заборгував міському бюджетові понад 5,85 млн грн. До цієї суми входять кошти пайової участі, інфляційні нарахування та 3% річних.

Станом на червень 2026 року власником ТзОВ «Центр розвитку нерухомості» на 100% є кіпрська компанія «Сандве Лімітед». Бенефіціарами вказані Віталій Антонов (37,5%) та Василь Даниляк (25%).

Віталій Антонов (громадянин України, податковий резидент Швейцарії) є бенефіціарним власником OKKO GROUP. Це холдинг компаній, флагманом якого є «Концерн Галнафтогаз» (мережа АЗС ОККО). До складу холдингу входить понад 10 різнопрофільних бізнесів у галузях виробництва, торгівлі, будівництва, страхових, сервісних та інших послуг. Василь Даниляк є генеральним директором холдингу, а також співінвестором у низці проєктів.

ZAXID.NET звернувся до львівських та київських речників холдингу по коментар щодо ситуації навколо готелю, проте відгуку не отримав.

ТзОВ «Центр розвитку нерухомості» збудував на площі Міцкевича,9 у центрі Львова 25-метровий готель Novotel. Міські активісти неодноразово намагалися оскаржити видані на будівництво готелю МУО й у грудні 2023 року Верховний Суд постановив, що видані у 2020 році МУО не погодили з Міністерством культури, і скасував дозвіл на будівництво. Однак, поки тривав судовий розгляд, у липні 2023 року забудовник отримав нові містобудівні умови, які наразі є чинними.

В Україні від 2021 року повністю скасовано пайові внески на розвиток інфраструктури міст, крім випадків укладених до 2020 року пайових договорів.

• будівництво
• махінації
• Галнафтогаз
• Готелі
• ОККО

Львівські