04.07.2026, 17:15 Житло за ваучери для ВПО: чому у Львові відхиляють кожну п’яту заяву та з якими труднощами стикаються переселенці В Україні вже понад пів року функціонує державна програма житлових ваучерів для вн

04 липня 2026 р. 17:24

04 липня 2026 р. 17:24

В Україні вже понад пів року функціонує державна програма житлових ваучерів для внутрішньо переміщених осіб з тимчасово окупованих територій, які мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни. Ця ініціатива передбачає виділення 2 мільйонів гривень на купівлю чи будівництво нерухомості, фінансування іпотеки або придбання землі. Проте статистика свідчить про серйозні системні перепони, адже у Львові профільна комісія розглянула 1011 заяв, погодивши допомогу для 770 людей, тоді як 228 переселенців отримали відмову. Нюанси роботи програми, причини відхилення заявок та реалії ринку нерухомості обговорили в ефірі програми «Разом» на «Українському радіо. Львів».

Керівниця управління соціального захисту Львівської міської ради Тетяна Колесник пояснила, що кожне звернення ретельно перевіряється через державні реєстри задля уникнення нецільового використання бюджетних коштів. Однією з найпоширеніших причин відмов є юридичний статус територій, оскільки ваучер розрахований виключно на мешканців тимчасово окупованих населених пунктів. Через це військовослужбовці, чий дім розташований у зоні активних бойових дій (наприклад, у прифронтових селищах біля Гуляйполя), отримують відмови, бо юридично ці території не вважаються окупованими. Крім того, перепоною стає невідповідність документів через зміну прізвища після одруження, наявність іншої житлової нерухомості на підконтрольній території у заявника чи членів його родини, попереднє отримання компенсацій за іншими державними програмами або банальне приховування даних про всіх членів родини в анкеті. Стандартний розгляд такої заявки триває від 5 до 10 днів, але за потреби детальної перевірки може затягнутися і до місяця.

Навіть за повної відповідності критеріям реалізація права на ваучер супроводжується непередбачуваними юридичними пастками. Мешканка Нової Каховки Тетяна, чий чоловік воює на передовій, розповіла про тримісячну боротьбу з реєстрами, коли за її чоловіком раптово виявили майно на Полтавщині. Як з’ясувалося згодом, дані в базі належали його повному тезці, який на той момент уже помер. Оскільки Міністерство юстиції не мало механізмів швидкого очищення реєстру від таких збігів, жінці довелося самостійно розшукувати спадкоємців померлого чоловіка, брати у них копію свідоцтва про смерть та документи про спадщину, щоб довести комісії відсутність стороннього нерухомого майна у своїй родині.

Своєю чергою фахівчиня з нерухомості Христина Гальчишак зазначає, що знайти відповідне житло під ліміт ваучера у Львові є надскладним завданням. Номінал у 2 мільйони гривень (орієнтовно 43−45 тисяч доларів) дозволяє претендувати переважно на однокімнатну квартиру на вторинному ринку площею 30−35 квадратних метрів у незадовільному стані, тоді як переселенці шукають об'єкти, одразу придатні для проживання. Ситуацію ускладнює і скепсис самих продавців, які часто відмовляються від угоди, щойно чують про державну програму, оскільки бояться безготівкових розрахунків та затримок. Водночас багато нотаріусів не мають практичного досвіду роботи з ваучерами, а самі покупці змушені додатково сплачувати супутні витрати, як-от послуги нотаріуса та державне мито, виключно з власної кишені готівкою. Попри це, успішний досвід сотень родин доводить, що отримати житло за цією програмою цілком реально, адже фактично державні кошти надходять на рахунок продавця вже наступного дня після зміни статусу в застосунку «Дія».

Львівські