Чому в Івано-Франківській області найвищі ціни на нерухомість: пояснення експертки

26 серпня 2026 р. 17:40

26 серпня 2026 р. 17:40

Медіанна ціна квадратного метра в новобудовах в Івано-Франківській області за рік зросла на 78% і в серпні 2026 року становить 66,1 тис. грн. Чому так дорого і чи це реальна ціна, йдеться в квартальному звіті про житлові комплекси профільного порталу ЛУН.

В Івано-Франківській області – найвища медіанна ціна квадратного метра в нових житлових комплексах. В самому ж Івано-Франківську річне зростання становить 25%, медіанна ціна за метр в новобудові в серпні тут становить 44,8 тис. грн. Різниця між містом та областю – на понад 20 тис. грн.

Не знаєте, якого забудовника обрати? «Інтергал-Буд» має першість серед приватних забудовників України. За 23 рік існування компанія досягла значних результатів у сфері будівництва житлової та комерційної нерухомості. Та головне – в «Інтергал-Буд» знають, як вести будівництво за рахунок власних коштів та без жодної недобудови.

Така різниця пояснюється стартом продажів нових апартаментів в районі Буковеля, говорить керівниця «ЛУН. Статистика» Людмила Кірюхіна.

«Тобто за таким подорожчанням стоїть не подорожчання житлових комплексів, а зростання стартових цін готельної та рекреаційної нерухомості», – пояснює вона.

В сусідніх областях медіанна ціна квадратного метра в новобудовах така:

• Закарпатська – 49,3 тис. грн;

• Львівська – 48,5 тис. грн;

• Волинська – 42 тис. грн;

• Рівненська – 41,2 тис. грн;

• Хмельницька – 37,6 тис. грн;

• Тернопільська – 35 тис. грн;

• Чернівецька – 31,4 тис. грн.

Закарпатська – 49,3 тис. грн;

Львівська – 48,5 тис. грн;

Волинська – 42 тис. грн;

Рівненська – 41,2 тис. грн;

Хмельницька – 37,6 тис. грн;

Тернопільська – 35 тис. грн;

Чернівецька – 31,4 тис. грн.

Якщо говорити суто про міста, то найдорожчими за ціною на нове житло залишаються Львів і Київ з медіанною ціною за метр в новобудові 67,2 та 63,2 тис. грн відповідно. За минулий рік ціна в цих містах додала по 15%, тож розрив між ними фактично не змінився.

Так само Київщина і Львівщина лідирують за кількістю виданих кредитів на житло за державною програмою «єОселя», що стимулює ринок. Проте Івано-Франківська область також увійшов у п’ятірку лідерів за цим показником з 2024 року. Найбільше кредитів на житло за два роки видано у:

• Києві – 2484;

• Київській області – 2473;

• Львівській області – 763;

• Івано-Франківській області – 688;

• Волинській області – 391.

Києві – 2484;

Київській області – 2473;

Львівській області – 763;

Івано-Франківській області – 688;

Волинській області – 391.

Раніше ZAXID.NET розповідав, чому варто звернути увагу на новобудови у невеликих обласних центрах .

• ціни
• Житло
• Новини Рівного
• Новини Чернівців
• Новини Закарпаття
• Новини Хмельницького
• Новини Тернополя
• Новини Івано-Франківська
• Новини Волині
• Нерухомість

Львівські