Майже удвічі менше, ніж торік: яка пропозиція однокімнатних квартир на заході України

07 вересня 2026 р. 17:34

07 вересня 2026 р. 17:34

Маркетплейс «OLX. Нерухомість» проаналізував, як за рік – з липня 2025 до липня 2026 року змінилася пропозиція однокімнатних квартир у містах України – на вторинному ринку продажу та у сегменті довгострокової оренди. Розповідаємо, що відбувається з таким житлом у західних областях.

Продаж однокімнатних квартир

Чернівці стали єдиним містом не лише в західному регіоні, а й по всій Україні, де кількість оголошень про продаж однокімнатних квартир на вторинному ринку за рік зросла. У липні 2026 року на платформі таких пропозицій було на 5% більше, ніж роком раніше.

В усіх інших містах кількість оголошень скоротилася. В західному регіоні вона скоротилась так:

• Тернопіль – на 42%;

  Якщо хочете читати головні новини дня оперативно Додайте ZAXID.NET у вибрані в Google Додати

• Хмельницький – 41%;

• Рівне, Ужгород – на 35% в кожному;

• Львів – на 18%;

• Луцьк – на 14%;

• Івано-Франківськ – на 7%.

Тернопіль – на 42%;

Хмельницький – 41%;

Рівне, Ужгород – на 35% в кожному;

Львів – на 18%;

Луцьк – на 14%;

Івано-Франківськ – на 7%.

Довгострокова оренда

На ринку довгострокової оренди ситуація відрізняється. Якщо у сегменті продажу позитивну динаміку зафіксовано лише в одному місті, то кількість оголошень про довгострокову оренду однокімнатних квартир за рік зросла одразу у п'яти містах, серед них три – в західному регіоні. Ідеться про такі міста заходу:

• Луцьк – пропозиція на 23% більша, ніж торік;

• Чернівці – на 10%;

• Івано-Франківськ – на 3%.

Луцьк – пропозиція на 23% більша, ніж торік;

Чернівці – на 10%;

Івано-Франківськ – на 3%.

Не знаєте, якого забудовника обрати? «Інтергал-Буд» має першість серед приватних забудовників України. За 23 рік існування компанія досягла значних результатів у сфері будівництва житлової та комерційної нерухомості. Та головне – в «Інтергал-Буд» знають, як вести будівництво за рахунок власних коштів та без жодної недобудови.

В інших містах регіону пропозиція довгострокової оренди однокімнатних квартир скоротилася:

• Хмельницький – на 48%;

• Ужгород – на 43%;

• Рівне – на 34%;

• Тернопіль – на 18%;

• Львів – на 15%.

Хмельницький – на 48%;

Ужгород – на 43%;

Рівне – на 34%;

Тернопіль – на 18%;

Львів – на 15%.

У більшості проаналізованих українських міст динаміка пропозиції на вторинному ринку та у довгостроковій оренді збігається: кількість і квартир на продаж, і об'єктів для оренди за рік скоротилася.

Водночас у частині міст два сегменти рухаються у протилежних напрямках. У Луцьку та Івано-Франківську кількість однокімнатних квартир на продаж скоротилася, тоді як пропозиція довгострокової оренди зросла.

Чернівці – єдине серед проаналізованих міст, де пропозиція зросла в обох сегментах: продажу та оренді.

«На кількість активних оголошень у конкретному місті може одночасно впливати багато факторів: активність власників, швидкість, з якою об'єкти знаходять покупця чи орендаря, локальний попит, міграційні процеси та загальна ситуація на місцевому ринку. Тому скорочення чи зростання кількості пропозицій саме по собі не означає аналогічної зміни попиту, але показує, наскільки по-різному сьогодні розвиваються локальні ринки нерухомості», – говорять аналітики «OLX. Нерухомість».

• Житло
• Оренда
• Новини Закарпаття
• Новини Хмельницького
• Новини Тернополя
• Новини Івано-Франківська
• Новини Волині
• Новини Чернівців
• Новини Рівного
• Нерухомість

Львівські