Чи потрібен паркінг, якщо немає автомобіля: неочевидні вигоди покупки

17 вересня 2026 р. 11:28

17 вересня 2026 р. 11:28

Часто під час вибору квартири в новобудові покупцеві пропонують заразом обрати й місце в підземному паркінгу. Мар'яна Юськів – керівниця центрального відділу продажу «Інтергал-Буд» у Львові – зауважила, що дехто одразу відмовляється, мовляв, автомобіля немає, на роботу можна ходити пішки або й громадський транспорт влаштовує. У такому випадку людині незрозуміло, навіщо їй додатково витрачати 15 – 20 тис. доларів.

« Проте перед відмовою все ж варто подумати, адже те, що сьогодні здається зайвим, через кілька років може стати рішенням, якого бракує. Квартира – це покупка на роки, впродовж яких життя неодмінно зміниться і, з великою ймовірністю, в ньому знайдеться місце для паркінгу », – наголосили у компанії «Інтергал-Буд».

Попит на паркінги в Україні зростає

Від 24 лютого 2022 року попит на місця у підземних паркінгах в Україні зростає . На це, зокрема, впливають такі основні фактори:

• дефіцит пропозиції;
• обмежені можливості будівництва серед щільної міської забудови;
• підвищений попит.

Найшвидше ціни на місця в підземних паркінгах зростають ближче до завершення будівництва та з будівництвом наступних черг комплексу. Тобто, як і у випадку з квартирою, вигідніше купувати місце в паркінгу, коли будівництво ЖК тільки стартувало.

Що робити з паркінгом без автомобіля

Навіть якщо у власника паркінгу немає машини, місце не зобов’язане стояти порожнім. Зокрема, як зазначають в «Інтергал-Буд», один з можливих сценаріїв використання місця в підземному паркінгу – це запропонувати його в оренду сусідам.

Чи не в кожному житловому комплексі знайдуться люди, які орендують житло, а паркомісця не мають, або ж ті, хто купили другий автомобіль. Також місце в паркінгу можна здати в оренду сусідам з інших черг чи сусідніх будинків.

Натомість коли у власника паркомісця ситуація зміниться і з’явиться власний автомобіль, йому не доведеться повторювати шлях сусідів – паркомісце вже буде готове.

Якщо ж через кілька років захочеться переїхати у власний будинок чи в інше місце, то місце в паркінгу, що за цей час зросте в ціні, можна буде вигідно продати.

Сценарії майбутнього

Плани на життя рідко залишаються незмінними: нова робота, народження дітей, поява дачі за містом чи інші зміни звичного ритму можуть швидко дати зрозуміти, що автомобіль все ж потрібен.

Тому, обираючи квартиру на роки, варто подумати не тільки про сьогоднішні потреби, а й про ймовірні сценарії життя за кілька років. Можливо, комусь місце в підземному паркінгу не знадобиться і через п’ять років, а для когось його наявність стане незамінною.

Двір без автомобілів

Житлові комплекси з концепцією «двір, закритий для авто» набирають популярності, адже підземний паркінг – це не лише комфорт для власників машин, оптимальні умови зберігання для транспорту, питання безпеки під час війни, а й нова культура співжиття.

Двір, не запаркований десятками машин, перетворюється на місце для прогулянок, відпочинку, занять спортом. А ще тут просто безпечніше та легше дихати. Тобто паркінг покращує середовище для всіх мешканців комплексу.

У Львові концепції «двір без авто», зокрема, дотримується компанія «Інтергал-Буд». В усіх нових ЖК компанії для мешканців наявні підземні паркінги.

Зараз можна придбати паркомісця в таких ЖК забудовника:

• ЖК MHouse на вул. Миколайчука: площі – від 11,5 м², ціни – від 1150 $/м²;
• ЖК Wings в Сокільниках: площі – від 11,7 м², ціни – від 1100 $/м²;
• ЖК City House на вул. Липинського: площі – від 12,85 м², ціни – від 1150 $/м²;
• ЖК MillTown на просп. Чорновола: площі – від 11,5 м², ціни – від 1409 $/м²;
• ЖК «Зоряні» на вул. Зоряній: площі – від 12,5 м², ціни – від 1250 $/м²;
• КБ «Резиденція Бойківська» на вул. Бойківській: площі – від 13,9 м², ціни – від 1900 $/м².

Будівельна компанія «Інтергал-Буд» працює на ринку вже 23 роки. За цей час ключі від квартир своєї мрії в ЖК компанії отримали понад 35 тис. родин. Житлові комплекси «Інтергал-Буду» зводяться за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує їхню надійність та довговічність.

Дізнатися більше про ЖК компанії «Інтергал-Буд» можна у менеджерів компанії: у відділі продажу західного регіону у Львові на площі Старий Ринок, 8, на офіційних ресурсах девелопера або за номером +38 098 311 22 11.

• Партнерські матеріали
• Житло
• «Інтергал-Буд»
• Нерухомість

Львівські