Від руїн до модернізації: як львівський будинок на Хоткевича перетворили після ракетного удару

29 вересня 2026 р. 19:56

29 вересня 2026 р. 19:56

У Львові будинок на вулиці Гната Хоткевича, 56 пройшов шлях від масштабних руйнувань унаслідок російського ракетного удару до повноцінної енергетичної модернізації. Історія цієї багатоповерхівки стала показовим прикладом того, як відновлення після воєнних пошкоджень може перерости в комплексне оновлення житла.

## Наслідки ракетного удару, пише ЛМР .

29 грудня 2023 року уламки російської ракети завдали серйозних пошкоджень будинку: постраждали зовнішні стінові панелі, дах і низка квартир. Вибуховою хвилею вибило 231 вікно з 294 та пошкодило 63 вхідні двері. Через ушкодження обладнання з ладу вийшли два ліфти.

Мешканець будинку Петро Осадця, який живе на шостому поверсі, досі пам’ятає той день у деталях.

“Дружина якраз була у квартирі. Вона бачила, як загинув наш сусід. Після удару тут було страшно: повилітали вікна, двері, все було в уламках. Але потім люди почали повертатися, всі разом взялися до роботи і будинок почали відновлювати”, — розповідає чоловік.

## Перший етап відновлення

Одразу після обстрілу до усунення наслідків долучилися міські служби, ОСББ, управителі будинку, волонтери та громадські організації. Протягом короткого часу вдалося відновити електро-, тепло-, водо- та газопостачання, а також закрити пошкоджені віконні прорізи та розчистити прилеглу територію від завалів.

Упродовж 2024 року за підтримки Львівської міської ради у будинку зміцнили пошкоджені конструкції, відремонтували покрівлю та встановили два нові ліфти. На ці першочергові роботи з міського бюджету виділили загалом 8,9 мільйона гривень — 4,3 мільйона пішло на ліфти, ще 4,6 мільйона — на ремонт покрівлі, стін сходової клітки та окремих квартир. До заміни пошкоджених вікон долучилася благодійна організація Global Empowerment Mission.

## Рішення йти далі: комплексна модернізація

Після завершення першочергових ремонтних робіт мешканці ухвалили рішення не зупинятися на простому відновленні, а перетворити будинок на енергоефективний об’єкт.

“Ми зрозуміли, що якщо вже відновлювати будинок, то треба робити це комплексно. Спочатку взялися за внутрішні мережі, а наступним кроком стало утеплення. Тобто наша мета — не просто повернути будинок до того стану, в якому він був до обстрілу, а зробити його кращим та енергоефективнішим”, — пояснює голова ОСББ Олег Дембіцький.

У 2025 році ОСББ приєдналося до програми Фонду енергоефективності “Енергодім”. У межах цього етапу модернізували внутрішньобудинкові інженерні системи, включно з опаленням та гарячим водопостачанням, витративши на це близько 1,7 мільйона гривень.

Наразі триває наступний етап — комплексне утеплення будинку вартістю приблизно 11,6 мільйона гривень.

## Фінансова підтримка від міста

Для реалізації цього проєкту у вересні комісія з фінансової підтримки житлового фонду Львівської громади затвердила ОСББ безвідсоткове поворотне фінансування у розмірі 5 мільйонів гривень у межах проєкту “РеФонд+ Львів”. Цей механізм дає можливість ОСББ профінансувати частину робіт, не чекаючи грантового відшкодування.

“Ми бачимо тут дуже хороший приклад того, як має працювати комплексне відновлення. Місто допомогло будинку після ракетного удару з першочерговими роботами, але важливо, щоб процес на цьому не завершився. Тому ми створюємо механізми, які дають ОСББ можливість залучати фінансування і рухатися далі — вже до комплексної енергомодернізації своїх будинків”, — зазначив керівник відділу підтримки ОСББ управління житлового господарства департаменту житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради Сергій Солтис.

Проєкт “РеФонд+ Львів” реалізує Асоціація “Енергоефективні міста України” за підтримки GIZ у співпраці з Фондом енергоефективності та Львівською міською радою. ОСББ Хоткевича, 56 стало одним із перших трьох львівських ОСББ, чиї заявки затвердили для участі в проєкті.

Частину витрат на енергоефективні заходи компенсують у межах програми “Енергодім”.

“Кошти Фонду енергоефективності — грантові та безповоротні. Це кошти уряду Німеччини, які надаються через Фонд енергоефективності. Тобто мешканці їх не повертають, а співфінансують свою частину робіт. Саме такі механізми дозволяють реалізовувати комплексні проєкти, які лише коштом мешканців зробити було б значно складніше”, — пояснює радниця з енергоефективності Асоціації “Енергоефективні міста України” Галина Когут.

## Що змінилося очима мешканців

Про масштаб перетворень найкраще свідчать самі жителі будинку. Роман Чучман, який був першим головою кооперативу цього будинку, спостерігав за всіма етапами його історії.

“Я тут давно живу, тому бачив цей будинок різним. Після удару було важко дивитися на те, що з ним сталося. А зараз уже зовсім інша картина. Головне, що роботи не зупинилися після звичайного ремонту — будинок утеплюють, приводять до ладу. Для нас це дуже важливо”, — ділиться він.

Найбільше від ракетного удару постраждала квартира Ірини Парубенко.

“Після удару фактично все довелося відновлювати. Тоді було складно навіть уявити, як усе це можна повернути до нормального стану. А сьогодні ми вже бачимо зовсім інший будинок. І дуже добре, що його не просто відремонтували після обстрілу, а продовжують оновлювати й утеплювати”, — розповідає жінка.

## Як приєднатися до програм підтримки

Львівські ОСББ, які планують комплексну енергомодернізацію своїх будинків, можуть скористатися механізмом “РеФонд+ Львів”. Він передбачає безвідсоткову поворотну фінансову допомогу, яка дозволяє профінансувати роботи ще до отримання грантового відшкодування від Фонду енергоефективності.

Прийом заявок до “РеФонд+ Львів” триває. Детальнішу інформацію можна отримати за телефонами +380503782013, (032) 297-59-95 або електронною поштою soltys.sergiy@lvivcity.gov.ua.

Програма Фонду енергоефективності “Енергодім” передбачає грантове відшкодування частини витрат на енергомодернізацію будинків. Наразі прийом нових заявок до програми тимчасово призупинено у зв’язку з її адаптацією до вимог Ukraine Facility. Актуальну інформацію про відновлення прийому заявок можна відстежувати на сайті Фонду енергоефективності.

Львівські