Що таке податок на нерухомість, та чи потрібно його оплачувати?

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Що таке податок на нерухомість, та чи потрібно його оплачувати?

06 січня 2025 р. 10:03

06 січня 2025 р. 10:03

Податок на нерухомість поширюється на будинки, квартири та нежитлові будівлі. Податок повинні сплачувати ті особи, які у своїй власності мають нерухомість. Проте, ви повинні знати, що платити цей податок потрібно лише у тих випадках, якщо загальна площа нерухомості є більшою, ніж 60 квадратних метрів.

Якщо ви плануєте купувати квартиру або будинок, вам також доведеться сплачувати податок на купівлю нерухомості (якщо площа квартири складає більше, ніж 60 квадратних метрів, а площа будинку – більше, ніж 120 квадратних метрів).

Чи можна уникнути від сплати податку на нерухомість?

Особи, які не мають пільг щодо сплати даного податку можуть скористатися тим, щоб розділити право власності на нерухомість з іншою людиною. Головне, щоб кількість квадратних метрів не перевищила ліміт на одну особу. Тобто ви можете розділити будинок між членами своєї родини і уникнути від сплати податку.

Звісно, що перед цим вам потрібно добре подумати над тим, з ким саме ви хочете розділити право власності. Якщо у вас немає людини, якій ви могли б довіритися – цього робити не варто.

Не варто забувати про те, що вам потрібно буде звертатися за допомогою до нотаріуса для того, щоб все було офіційно та нотаріально завірено.

Розмір податку на нерухомість

Місцева влада кожного регіону самостійно встановлює розмір податку. Проте ця ставка не повинна перевищувати 1,5% розміру мінімальної заробітної плати за один квадратний метр.

Не варто самостійно розраховувати ставку податку, адже це виконує податкова. Після отримання податкового повідомлення-рішення власники нерухомості повинні сплатити податок протягом 60 днів з дня вручення ППР.

Якщо ж ви не отримували ППР, вам не варто хвилюватися щодо того, коли саме вам необхідно сплатити податок на нерухомість. Податкова може нарахувати податок за останні три роки, тож якщо протягом цілого року ви не отримували ППР – це не означає, що вам не потрібно сплачувати податок. Проте на вас не зможуть накласти штрафні санкції, адже ви не отримували повідомлення про податок та його ставку.

Особа, яка купує нерухомість повинна сплатити 1% від вартості майна (пенсійний збір). При укладенні договору купівлі-продажу доведеться сплачувати цілу низку обов’язкових платежів (державне мито, податок на дохід, військовий та пенсійний збір.

Кожен, хто планує продавати або купувати нерухомість повинен звертатися за консультацією до юриста.