За оренду без договору хочуть карати штрафами: у Раді готують нові правила

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

За оренду без договору хочуть карати штрафами: у Раді готують нові правила

09 квітня 2026 р. 10:23

09 квітня 2026 р. 10:23

В інтерв’ю виданню “Телеграф” народна депутатка від фракції “Слуга народу” Олена Шуляк заявила , що держава планує рухатися до обов’язкової реєстрації договорів оренди житла . За її словами, першим кроком має стати зменшення податкового навантаження на орендодавців, а вже наступним – запровадження обов’язкової фіксації договору у відповідній системі. Серед варіантів, які обговорюються, – оформлення через “Дію” та синхронізація з іншими державними реєстрами.

Шуляк прямо сказала, що “обов’язкова” реєстрація означатиме й відповідальність за її відсутність. Вона припустила, що до власників житла, які здаватимуть квартири без офіційного договору, можуть застосовувати суттєві штрафи. За її логікою, ризик покарання, перевірок і навіть сигналів від сусідів має зробити тіньову оренду економічно невигідною.

Водночас наразі йдеться саме про політичну позицію та концепцію, а не про вже ухвалений закон. Із доступних публікацій випливає, що точний механізм ще дискутується: зокрема, остаточно не вирішено, чи буде для кожного договору потрібен нотаріус, чи все обмежиться електронною реєстрацією.

Пізніше сама Олена Шуляк публічно уточнила, що не підтримує підхід “просто карати”, і наголосила: спочатку держава має знизити податки та створити прості правила виходу з тіні, а вже потім говорити про інструменти контролю. Тобто навіть усередині публічної комунікації влада зараз намагається пом’якшити враження від слів про майбутні штрафи.

Фактично сигнал такий: ринок оренди житла хочуть поступово вивести з тіні , зробивши офіційний договір стандартом, а не винятком. Але поки немає ані зареєстрованого фінального законопроєкту з цими нормами, ані чітко визначених розмірів штрафів. Тому зараз мова не про вже запроваджені правила, а про підготовку майбутньої моделі

Нагадаємо, раніше ми писали: