У Миколаєві штрафуватимуть управляючі компанії, ЖЕКи й ОСББ за брудні двори й нескошену траву

17 червня 2026 р. 19:08

17 червня 2026 р. 19:08

У Миколаєві планують запровадити штрафи для управляючих компаній, ЖЕКів та ОСББ, які неналежно утримують прибудинкові території; рішення про санкції з боку районних адміністрацій анонсував міський голова Олександр Сєнкевич під час апаратної наради у понеділок, 15 червня .

За словами мера, до Contact Center при міській раді Миколаєва дедалі частіше надходять звернення щодо сміття у дворах, нескошеної трави та інших проблем із благоустроєм на прибудинкових територіях, а відповідальність за ці роботи покладена саме на управляючі компанії та ОСББ.

«Ми повинні працювати з людьми, щоб пояснювати їм, що питання покосу трави всередині дворів — це питання управляючих компаній, а не КП «Миколаївські парки». Важливо, що в нас є фактично гаряча лінія — Contact Center при Миколаївській міській раді. Там потрібно підготувати текстове роз’яснення, щоб людям не просто закривали звернення, а пояснювали, що це питання стосується тарифу, який затверджений між ними та їхньою управляючою компанією, і звертатися потрібно саме до неї», — заявив Олександр Сєнкевич .

Мер доручив фіксувати такі звернення та скеровувати їх до районних адміністрацій, аби ті моніторили ситуацію і реагували у випадку системних порушень з боку виконавців послуг.

«Якщо такі випадки мають системний характер, адміністрації районів повинні штрафувати управляючі компанії за неналежне утримання прибудинкових територій», — додав Олександр Сєнкевич.

Заступник міського голови Віталій Луков повідомив, що тривають зустрічі із представниками управляючих компаній і паралельно опрацьовується питання чіткого закріплення прилеглих територій за конкретними балансоутримувачами.

«На жаль, явка представників управляючих компаній на такі зустрічі дуже низька. Вони мотивують це тим, що певні роботи, зокрема утримання дитячих майданчиків, не включені до тарифу. Також є питання щодо визначення прибудинкових територій відповідно до законодавства. Тому ми продовжуватимемо зустрічі спільно з департаментом ЖКГ, щоб якнайшвидше закріпити прилеглі території за управляючими компаніями та ОСББ і тоді більш жорстко говорити про відповідальність за їх утримання», — сказав Віталій Луков.

«Відверто кажучи, ми постійно говоримо про те, що за траву у дворі відповідає ЖЕК або управляюча компанія. Це одне речення, яке нескладно запам’ятати. Але люди продовжують запитувати, коли КП «Миколаївські парки» покосить траву в їхньому дворі. Так само пишуть про воду в підвалі й питають, коли відреагує водоканал. Але внутрішньобудинкові мережі — це відповідальність управляючої компанії або ОСББ», — відповів Олександр Сєнкевич.

Очільник міста навів приклад звернення про бліх у підвальному приміщенні, щоб підкреслити персональну відповідальність обраних мешканцями управителів будинків.

«Мені в чат написали, що когось покусали блохи, бо в підвалі їх не потравили. Це міський голова повинен цим займатися? Чи це стосунки між управляючою компанією та жителями будинку?», — зазначив Олександр Сєнкевич.

Він також закликав мешканців активніше відстоювати свої права у відносинах із компаніями-управителями, якщо ті не надають послуги належним чином.

«Якщо управляючі компанії не виконують свої зобов’язання, то ми повинні їх штрафувати. Але водночас між управляючою компанією та жителями існують договірні відносини. Часто люди щомісяця сплачують квартплату, не отримують послуги, залишаються незадоволеними, але продовжують платити. Тому вони повинні зустрічатися зі своєю управляючою компанією і вимагати виконання робіт — прибирання сміття, покосу трави чи інших послуг», — сказав Олександр Сєнкевич.

Водночас мер нагадав, що частина робіт може бути відсутня через те, що їх не включили до узгодженого із мешканцями тарифу на утримання будинку.

«Управляюча компанія може сказати, що послуги з покосу трави або щоденного прибирання не включені до тарифу. Якщо їх додати, тариф на обслуговування будинку зросте. І тоді люди часто відповідають: «Нехай трава росте». Тому тут також важливе рішення самих мешканців», — підсумував Олександр Сєнкевич.

Раніше ми писали:

• Будинок платить роками, а проблеми не зникають: мешканка Корабельного заявила про недобросовісність ОСББ
• 25 звернень за кілька днів: жителі Корабельного масово скаржаться на комунальні проблеми
• “Місто для людей” кошмарить мешканців Корабельного, а влада розводить руками: “Розбирайтеся самі”
• Мешканці Корабельного району просять навести лад біля вежі
• В “Місті для людей” відповіли на скаргу мешканців багатоповерхівки, де завелися щури

Миколаївські