Житловий комплекс з парковками та укриттями з'явиться в Ізмаїлі на місці колишнього «Зеленгоспу»

02 липня 2026 р. 15:50

02 липня 2026 р. 15:50

У місті відбулися громадські слухання, під час яких було офіційно затверджено містобудівну документацію та проєкт ревіталізації колишньої промислово-господарської зони площею 4,75 га за адресою вул. Покровська, 2.

Замість занедбаних територій «Зеленгоспу» тут заплановано зведення сучасного житлового масиву середньої поверховості.

Новий девелоперський проєкт передбачає будівництво житлового комплексу з каскадною поверховістю (від 4 до 7 поверхів), розрахованого на комфортне проживання 1325 мешканців. Загальний термін реалізації масштабної інвестиції становить 10 років. Освоєння ділянки та введення об'єктів в експлуатацію відбуватиметься у два чергові етапи. Генеральним інвестором та забудовником локації виступає ТОВ «СМУ-56».

Інфраструктурні особливості та благоустрій кварталу:

• Транспортна інфраструктура: Для розвантаження прибудинкових територій проєктом передбачено зведення капітальних підземних паркінгів, критих гаражних боксів, а також облаштування сучасних екопарковок із решітчастим покриттям.

• Комерційна нерухомість: Перші поверхи житлових будинків будуть комерціалізовані — їх віддадуть під об'єкти стріт-рітейлу, кав'ярні, аптеки та інші заклади сфери послуг.

• Концепція «двір без авто»: Внутрішні закриті прибудинкові території обладнають інтерактивними дитячими містечками, зонованими спортивними майданчиками та спеціалізованими закритими майданчиками для вигулу домашніх улюбленців.

• Цивільний захист: Невіддільною частиною архітектурного проєкту є будівництво надійних підземних бомбосховищ та укриттів, що відповідають усім чинним безпековим нормам ДБН.

Транспортна інфраструктура: Для розвантаження прибудинкових територій проєктом передбачено зведення капітальних підземних паркінгів, критих гаражних боксів, а також облаштування сучасних екопарковок із решітчастим покриттям.

Комерційна нерухомість: Перші поверхи житлових будинків будуть комерціалізовані — їх віддадуть під об'єкти стріт-рітейлу, кав'ярні, аптеки та інші заклади сфери послуг.

Концепція «двір без авто»: Внутрішні закриті прибудинкові території обладнають інтерактивними дитячими містечками, зонованими спортивними майданчиками та спеціалізованими закритими майданчиками для вигулу домашніх улюбленців.

Цивільний захист: Невіддільною частиною архітектурного проєкту є будівництво надійних підземних бомбосховищ та укриттів, що відповідають усім чинним безпековим нормам ДБН.

Екологічні вимоги та захист суміжних територій: Оскільки межі ділянки безпосередньо прилягають до Станції юних натуралістів, до забудовника висунуто суворі екологічні вимоги. СМУ-56 зобов'язане створити щільний багатоярусний зелений буфер (роздільну смугу з дерев та чагарників) для захисту флори та фауни станції.

Не всі, що живуть поблизу, ізмаїльчани сприйняли цю новину з ентузіазмом. Особливо хвилює людей тривалість будівництва.

• Читайте нас в Telegram . Підписуйтеся на наш канал Ізмаїл СІТІ .
• Читайте и обговорюйте новини Ізмаїла в групі Facebook або на сторінці Facebook .
• Слідкуйте за подіями Ізмаїла в Twitter .
• Долучайтеся також до нашого каналу на YouTube і дивіться відео про Ізмаїл.

Одеські