Земельний податок у 2026 році: пільги для власників знищеної нерухомості

05 листопада 2026 р. 09:39

05 листопада 2026 р. 09:39

Власники земельних ділянок, на яких через війну знищили житлову або нежитлову нерухомість, звільняються від плати за землю у 2026 році. Для цього інформація про зруйнований об'єкт і ділянку має бути внесена до спеціального державного реєстру.

Джерело: Біляївська міська рада , Державна податкова служба

Звільнення від земельного податку продовжили на 2026 рік

Власники земельних ділянок, на яких розташовувалася знищена через російську агресію нерухомість, можуть не сплачувати земельний податок або орендну плату за землю державної та комунальної власності. Відповідне звільнення діятиме і протягом 2026 року.

Зміни передбачені Законом України від 9 червня 2026 року № 4903-IX. Він набрав чинності 23 жовтня 2026 року. Про це повідомило Головне управління Державної податкової служби в Одеській області.

Яка умова для звільнення від плати за землю

Пільга стосується ділянок, на яких були розташовані житлові або нежитлові об'єкти нерухомості, знищені внаслідок бойових дій, терористичних актів чи диверсій через збройну агресію Росії.

Головна умова — відомості про знищену нерухомість та земельну ділянку, на якій вона розташовувалася, мають бути внесені до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій.

Які площі земельних ділянок підпадають під пільгу

Розмір ділянки, за яку можна не сплачувати податок, залежить від типу нерухомості та статусу власника.

Для фізичних осіб — власників знищеного житла встановлені такі межі:

• у селах — до 0,25 гектара;
• у селищах — до 0,15 гектара;
• у містах — до 0,1 гектара.

Для фізичних і юридичних осіб — власників нежитлової нерухомості, а також юридичних осіб — власників житлової нерухомості діють інші правила. Розмір звільненої від плати площі залежить від співвідношення площі знищеного об'єкта та земельної ділянки:

100% площі ділянки — якщо знищена нерухомість займала не менше третини її загальної площі;

50% площі ділянки — якщо площа нерухомості не перевищувала третини земельної ділянки.

До якого часу можна не платити за землю

Звільнення від плати за землю починається з першого числа місяця, на який припадає дата знищення нерухомості, зазначена в державному реєстрі.

Пільга діє до останнього дня місяця, в якому відбудеться одна з двох подій:

Важливо, що звільнення поширюється на період із 1 січня 2026 року. Тобто воно діє і за ті місяці 2026 року, які передували набранню чинності новим законом.

Чи можна повернути переплату за земельний податок

Платники, які вже задекларували податкові зобов'язання за такі земельні ділянки, можуть їх відкоригувати.

Для цього потрібно подати уточнюючу податкову декларацію. Перерахунок можна зробити за період від першого числа місяця, на який припадає дата знищення нерухомості, зазначена в Реєстрі майна.

Отже, власникам зруйнованого житла та нежитлових об'єктів варто перевірити, чи внесені відомості про нерухомість і земельну ділянку до державного реєстру. Це необхідна умова для застосування пільги.

Раніше Біляївка.City розповідали про те як оформити субсидію в Біляївській громаді.

Хочете більше цікавого та корисного — підтримуйте роботу Біляївка.City на кнопці підтримки (зверху), а також залишайтеся з нами на зв'язку, підписуючись на сторінки у Facebook , Instagram , Viber та Youtube , про природу, біорізноманіття та туризм Пониззя Дністра — дивіться тут.

Одеські