Полтавщина лідирує у продажі земель: результати роботи ринку

01 січня 2025 р. 12:41

01 січня 2025 р. 12:41


Понад 90 тис. га вже придбали в регіоні. Це найвищий показник в Україні.

Середня вартість одного гектара землі – 48,1 тис. грн. Відомо, що Полтавщина стала улюбленою областю агрокомпаній для купівлі землі.

Раніше ЗМІСТ писав, що ринок сільгоспземель зріс на понад 30% з початку року, а ціни є найвищими. З початку 2024 року юридичні особи, якими можуть бути агрокомпанії та фірми, купили 8 тис. 849 земельних ділянок сукупною площею 26,2 тис. га.

Полтавщина лідирує у продажі земель: результати роботи ринку

Площа ділянок, придбаних ними цьогоріч, розподілена за областями нерівномірно – 26% від сукупної площі ділянок розташовані на Полтавщині. До регіонів-лідерів також входять прифронтові Дніпропетровська (11% від площі придбаних ділянок) та Сумська (8%) області.

Ціни оренди на земельних торгах в червні-липні дещо перевищують показники попередніх місяців. Якщо річна ціна оренди гектара на земельних торгах у квітні-травні складала близько 8,1 тис. грн, то в червні ціна склала 8,7 тис., а в липні – 8,6 тис. грн за гектар.

Водночас ціни на земельних торгах після початку повномасштабної війни досі залишаються значно нижчими, ніж ціни до неї.

Полтавщина лідирує у продажі земель: результати роботи ринку

Продажі земель на Полтавщині

Як змінювалася вартість земель на Полтавщині

За даними «Опендатабот», за останні роки вартість сільськогосподарських земель на Полтавщині зростає:

  • у червні 2024 року гектар коштував 54 тис. 53 грн;
  • у червні 2023 року – 40 тис. 538 грн;
  • у червні 2022 року – 29 тис. 339 грн.

Нині тільки чверть земель змінюють власника через купівлю-продаж. 65% змін власників стосуються земель, які отримують у спадок.

Ринок землі запрацював в Україні з 1 липня 2021 року. Він передбачає можливість продавати та купувати землі сільськогосподарського призначення. Донедавна право на продаж та купівлю угідь мали тільки фізичні особи, проте з 1 січня 2024 року компанії також можуть скористатися цією можливістю.

Раніше ЗМІСТ писав, що в перший рік існування ринку землі на Полтавщині середня ціна за гектар землі коливалася від 31 до 48 тис. грн.

У чому полягає суть земельної реформи читайте у цьому матеріалі .

Полтавщина лідирує у продажі земель: результати роботи ринку

Джерело: zmist.pl.ua

Завантажуєм курси валют від minfin.com.ua