Після 4-річної паузи депутатам знову запропонують легалізувати автомийку Олександра Калуцького

06 серпня 2025 р. 08:05

06 серпня 2025 р. 08:05

На чергову 70-ту сесію Полтавської міськради, яка має відбутися 8 серпня, окремим рішенням виноситься проєкт «Про затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення».

Рішення стосується вже понад рік працюючої автомийки, яка розташована на вул. Весняні (де-факто — Великотирнівській) та належить Олександру Калуцькому, депутату міськради з фракції «За Майбутнє».

Документ передбачає зміну цільового призначення земельної ділянки площею 2319 м² за адресами вул. Весняна, 10-А та 10-Б, що перебуває у власності ПП «Бовіан». Пропонується перевести ділянку із земель житлової та громадської забудови, для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній — на землі для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Фактично мова йде про давно назріле питання легалізації депутатського бізнесу.

Початок «великого шляху»

Історія цього рішення досить тривала. Ще 4 роки тому ПП «Бовіан»звернулося до депутатів із двома проханнями:

• змінити строк оренди з 5 до 10 років для двох земельних ділянок площею 0,68 га та 0,35 га на вулиці Київське шосе, 43 (на сьогодні — ще діюча автомийка біля «Епіцентру»);
• затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою вул. Весняна, 10а, 10б площею 0,23 га для обслуговування будівель ринкової інфраструктури (на сьогодні діюча автомийка, яка де-факто розташована на вул. Великотирнівській).

Під час голосування депутат Олександр Калуцький від партії «За Майбутнє» заявив про конфлікт інтересів. Через позицію депутатів «ЄС» Івахова та Городчаніної тодішній міський голова Олександр Мамай почав стимулювати останню до позитивного голосування:

«Юль, ну це технічне питання. Щось особисте до Калуцького? Технікуму тут немає (мається на увазі незаконна прибудова до кооперативного коледжу — ред.). Переголосуємо? Юль, будь-ласка, тут же нічого такого немає. Ви ж на особистості не переходили ніколи? Ну і не треба. Калуцький же за все голосував».

Контекст

До мережі автомийок ПП «Бовіан» Олександра Калуцького, що працюють під брендом «Deluxe», належить щонайменше три об’єкта: на Київському шосе, на вул. Весняній та у пров. Механізаторів (неподалік «Екватору»).

Початок роботи автомийки у пров. Механізаторів свого часу викликав протести місцевих мешканців, які поскаржились на те, що стоки течуть їм під двір і забруднюють ґрунт. У лютому 2021 року на запит депутата міськради Вадима Ямщикова «Полтававодоканал» відповів , що не підключав до водопровідно-каналізаційних систем автомийку за вказаною адресою.

Джерела «Полтавщини» з водоканалу неофіційно говорять, що таких договірних відносин з мережею «Deluxe» немає і по цей день. Тобто, можливо, стоки досі незаконно потрапляють у ливневу каналізацію. Перевіряти це, звичайно, ніхто із міської ради не буде. Принаймні, Вадим Ямщиков припинив займатися цим питанням.

Залишилася слабка надія хіба що на депутата Київської райради Сергія Савенкова, який на громадських засадах контролює випадки забруднення водойм у Полтаві, а також на депутата міської ради Дениса Поліщука, який у квітні пообіцяв перевірити , звідкіля беруться пінні стоки із системи ливневої каналізації, і які потрапляють у Ворсклу в мікрорайоні Левада.

Узаконення «заднім числом»?

Згадане прохання ПП «Бовіан» було внесено в пакет аналогічних та готувалося до розгляду на 69 сесії міськради в червні цього року. Але загальне рішення не винесли на голосування .

На 8 серпня прохання Калуцького змінило формат на окреме питання і буде розглядатися повторно.

Судячи із суті проекту рішення про зміну цільового призначення, а також з того, що автомийка за цією адресою вже давно працює, складається враження, що воно покликане узаконити те, що вже існує.

При цьому наші джерела говорять, що у Полтавській міській раді систематично відмовляють заявникам у затвердженні проектів землеустрою зі зміною цільового призначення (наприклад, із ділянки для ведення особистого господарства на землі для рекреації). Міська рада при цьому посилається на ст. 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Згідно з законом, зміна цільового призначення земельної ділянки, що не відповідає плану зонування території та/або детальному плану території, заборонена. Це означає, що якщо планування території передбачає використання ділянки для певних цілей (наприклад, житлова забудова), то зміна цільового призначення на інше (наприклад, комерційне використання) може бути заборонена, якщо це суперечить затвердженому плану.

При цьому зараз прокуратура області вважає , що наразі Полтава не має Генплану 2020 року, а уточнені детальні плани територій не допоможуть в цьому з 1 січня цього року . А якщо це так, то у межах Полтави не можна точково змінювати цільове призначення землі. Втім, поки це перебуває у площині судових процесів.

Головне, що нині діюча автомийка на Великотирнівській не може працювати на землі із нинішньою класифікацією. Лише після позитивного голосування власник може внести зміни до кадастру і продовжувати мити машини.

Попри те, що депутат Олександр Калуцький має багатомільйонні борги перед Полтавою через згорілий кінотеатр ім. Котляревського , низку незаконних кіосків та сумнівних літніх майданчиків , місто продовжує обслуговувати комунальний автопарк саме на його автомийках. Впродовж 2021-2025 років «Бовіан» намив міськраду на понад 230 тис. грн.

Ян ПРУГЛО , «Полтавщина»

Полтавські