Полтавська міськрада виставила на електронний аукціон пляжі «Гаваї» та «Мальдіви»

31 серпня 2025 р. 11:20

31 серпня 2025 р. 11:20

Полтавська міська рада виставила на електронні торги Prozorro.Продажі право оренди на п’ять років двох великих земельних ділянок рекреаційного призначення на березі річки Ворскла, відомих у місті як пляжі «Гаваї» та «Мальдіви». Ця подія стала кульмінацією багаторічної історії, пов’язаної із неофіційним використанням землі, конфліктами з місцевими мешканцями та судовими рішеннями

Деталі аукціону та характеристики ділянок:

Торги заплановані на кінець вересня. Кінцевий термін подання цінових пропозицій від потенційних учасників: 25 вересня для пляжу «Гаваї» та 28 вересня для пляжу «Мальдіви».

• Пляж «Гаваї»
  • Адреса: м. Полтава, вул. Зарічна (мікрорайон Затишний (раніше — Вороніна).
  • Площа: 6,9928 га.
  • Стартова річна орендна плата: 500 тис. грн.

• Адреса: м. Полтава, вул. Зарічна (мікрорайон Затишний (раніше — Вороніна).
• Площа: 6,9928 га.
• Стартова річна орендна плата: 500 тис. грн.

• Пляж «Мальдіви»
  • Адреса: м. Полтава, вул. Набережна (мікрорайон Вакуленці).
  • Площа: 3,0849 га.
  • Стартова річна орендна плата: 230 тис. грн.

• Адреса: м. Полтава, вул. Набережна (мікрорайон Вакуленці).
• Площа: 3,0849 га.
• Стартова річна орендна плата: 230 тис. грн.

Рішення про проведення аукціонів було ухвалено на сесії міської ради 18 червня 2025 року. Замовником землевпорядної документації для обох ділянок виступив Департамент земельних і водних ресурсів та земельного кадастру Полтавської міської ради.

Передісторія

Протягом понад десяти років пляж «Гаваї» фактично перебував під контролем підприємця Олександра Нестулі. Він працював за схемою розміщення тимчасових споруд, не маючи офіційного договору оренди на землю і, відповідно, не сплачуючи за неї до міського бюджету. Підприємець почистив берег, облаштував прилеглу територію, встановив два десятки альтанок, кафетерій та волейбольний майданчик, не обмежуючи доступ громадян до води.

Проблеми загострилися у 2023 році , коли підприємець почав розширювати свою діяльність, що викликало невдоволення місцевих мешканців та нової міської влади. У спробі легалізувати свій бізнес Нестуля звернувся до суду, який і зобов’язав міськраду врегулювати питання шляхом виставлення ділянки на відкритий аукціон.

Перед сесією, де мало вирішуватися це питання, виник новий виток напруги: з’явився проєкт рішення про демонтаж альтанок на пляжі. Це викликало протести з боку підприємця та його команди, які навіть перекрили рух у центрі міста . В результаті було знайдено компроміс: землю вирішили виставити на торги разом із наявною інфраструктурою, а переможець аукціону вже сам вирішуватиме долю цих споруд. При цьому міська влада дотрималася свого зобов’язання, погодивши діяльність підприємця до 31 жовтня і надавши йому можливість відпрацювати повний купальний сезон 2025 року. Сам Олександр Нестуля заявив про намір брати участь в аукціоні.

Варто зазначити, що майже 7 гектарів, виділених для «Гаваїв», є значно меншою територією, ніж загальні плани з облаштування рекреаційної зони, яка зафіксована у Генеральному плані Полтави 2020 року та у початкових планах підприємця щодо 100 альтанок.

Ці аукціони мають поставити крапку у тривалій історії невизначеності та забезпечити прозоре і конкурентне надання в оренду цінних рекреаційних земель міста, наповнивши місцевий бюджет.

Іван ШЕВЧЕНКО , «Полтавщина»

Полтавські