Криміналістичний центр проводить експертизу щодо вартості демонтажу незаконної прибудови ТОВ «Старнайт» у центрі Полтави

02 січня 2026 р. 09:11

02 січня 2026 р. 09:11

Полтавський науково-дослідний експертно-криміналістичний центр проводить судову будівельно-технічну експертизу, що стосується демонтажу самочинного будівництва біля пам’ятки архітектури — «Будинок Полтавського дворянського зібрання» на вулиці Соборності, 31. Про це повідомив керівник Полтавської обласної прокуратури Євген Гладій під час пресконференції з журналістами. Висновок експерти нададуть у лютому 2026 року.

Експертизу проводять у межах кримінального провадження щодо невиконання рішення Господарського суду, який ще шість років тому зобов’язав ТОВ «Старнайт» власним коштом демонтувати незаконну прибудову площею 335 м² в центрі Полтави та відновити земельну ділянку до попереднього стану. Втім, прибудову досі не знесли. Самочинне будівництво в центрі міста розпочали у 2017 році.

Нелегальну прибудову зводили під контролем співвласників ТОВ «Старнайт» — Сергія Гонтового та Олександра Калуцького. Останній нині є чинним депутатом Полтавської міської ради, тоді як Гонтовий склав депутатські повноваження майже два роки тому. Ідея цього незаконного будівництва належала їхньому бізнес-партнеру — полтавському ресторатору Дмитру Собакарю.

У 2019 році в інтерв’ю медіа «Трибуна» Дмитро Собакарь не заперечував, що для зведення цієї прибудови підприємці заносили хабарі до Полтавської міськради. Тож не дивно, що під час самочинного будівництва в центрі Полтави ані «головний архітектор» міста Микола Шевельов, ані тодішній міський голова Олександр Мамай жодним чином не перешкоджали зведенню нелегальної споруди.

Нині міська влада також стоїть осторонь питання демонтажу цієї прибудови. У серпні секретар Полтавської міської ради Катерина Ямщикова, відповідаючи на запитання про демонтаж, зазначила, що в бюджеті громади на це немає коштів. Також вона повідомила про намір ініціювати знесення прибудови без залучення бюджетних грошей , однак жодних деталей не уточнила. За чотири місяці додаткової інформації так і не з’явилося, тож ця ініціатива може так і залишитися лише на рівні заяв.

Крім того, посадовці Полтавської міськради уникають відповідей на запитання, що стосуються цієї прибудови. Зокрема, нам так і не надали інформації, чи намагалася місцева влада проводити перемовини з депутатом міськради Олександром Калуцьким щодо демонтажу нелегальної прибудови, який за рішенням суду має виконати його ТОВ «Старнайт». Водночас міськрада легалізувала автомийку Калуцького , яка понад рік працювала без дозвільних документів. Також у відповіді на інформаційний запит виданню «Полтавщина» повідомили, що попередню вартість демонтажу прибудови в міськраді навіть не прораховували.

Наразі офіційно ця незаконна прибудова не має власника. Її будівництво обійшлося в $500-600 тис., про що розповів «Трибуні» бізнес-партнер Калуцького та Гонтового — Дмитро Собакарь. Після зміни влади у 2018 році, коли повноваження Олександра Мамая як міського голови були достроково припинені, підприємці погрожували Полтавській міській раді судами та заявляли, що вимагатимуть із міського бюджету компенсацію в розмірі 5 млн грн у разі знесення їхньої незаконної прибудови.

25 грудня цього року під час пресконференції з журналістами, відповідаючи на запитання щодо невиконання підприємством «Старнайт» рішення Господарського суду про демонтаж нелегальної прибудови, керівник Полтавської обласної прокуратури Євген Гладій повідомив, що в межах кримінального провадження проводиться будівельно-технічна експертиза. Вона має визначити вартість знесення як станом на момент ухвалення судового рішення, так і станом на момент проведення експертизи.

“ У рамках виконання рішення суду (щодо демонтажу прибудови — ред.) ми зверталися неодноразово до міської ради для того, щоб вони вжили заходів щодо демонтажу, однак постійно нам говорили про те, що у них немає суми коштів, які необхідно витратити для цього демонтажу. Вже в рамках кримінального провадження, для того, щоб не створювати ажіотаж і укладення договорів про якісь проекти, нашому Полтавському НДЕКЦ (науково-дослідному експертно-криміналістичному центру — ред.) призначили судово-будівельно-технічну експертизу. Висновок планується на січень-лютий — так зорієнтували експерти.

Згідно із законодавством, у разі якщо немає суб’єкта, який самовільно це збудував, органи місцевого самоврядування та органи державної влади мають повноваження самостійно здійснити такий демонтаж", — розповів Євген Гладій.

У будівлі архітектурної пам’ятки на вулиці Соборності, 31, ТОВ «Старнайт» орендувало приміщення для караоке «Грамофон» і нічного клубу «Версаль». Окрім незаконної споруди, до будинку було прибудовано й ресторан «Тераса».

Нині ця нелегальна прибудова стоїть обгорілою пусткою після нічної пожежі 9 грудня 2020 року. Окрім навмисного підпалу, причиною масштабного загоряння стала відсутність належного рівня протипожежної безпеки: власники ТОВ «Старнайт» — Калуцький та Гонтовий — не забезпечили її в архітектурній пам’ятці з дерев’яними перекриттями, а в орендованих приміщеннях систематично не вмикали сигналізацію.

Врешті це сприяло проникненню до будівлі колишнього працівника «Старнайт», який вночі через незаконну прибудову потрапив усередину архітектурної пам’ятки та підпалив її. Цей чоловік загинув під час пожежі. Про безвідповідальність адміністраторів закладів «Старнайт» щодо звернень приватної охорони в ніч пожежі — читайте тут .

У кримінальному провадженні стосовно пожежі обвинуваченим був тодішній директор «Старнайт» Олег Устименко, який у момент подій не перебував у Полтаві, а фактичним керівництвом бізнесу займалися власники підприємства.

За вироком Шевченківського райсуду Полтави, Олег Устименко отримав штраф у 17 тис. грн за невиконання судових рішень, а ТОВ «Старнайт» має сплатити громаді 31 млн грн, які за майже три роки так не стягнуті.

На відновлення згорілої пам’ятки архітектури з бюджету Полтавської громади витратили майже 26,3 млн грн. Повна реставрація обійдеться платникам податків значно дорожче.

Ольга ГРИНЕНКО , «Полтавщина»

Полтавські