У Терешківській громаді планують збудувати масштабний ЖК «RiverPark»: інвестор просить Полтаву дозволити прокласти дорогу через Прирічковий парк

03 липня 2026 р. 13:11

03 липня 2026 р. 13:11

На засіданні депутатської комісії з питань містобудування та архітектури Полтавської міськради, яке провів Сергій Іващенко, депутати розглянули звернення від ТОВ «Ангробудсервіс» .

Компанія має наміри збудувати масштабний житловий комплекс «RiverPark» на території сусідньої Терешківської громади. Мова про ділянку між межою міста, яка проходить по півдню Прирічкового парку та мостом через Ворсклу на трасі М-03.

Втім, для реалізації проекту забудовнику потрібна нова дорога та комунікації, які мають пройти по території Полтави — зокрема, через частину Прирічкового парку.

Як розповів на комісії директор ТОВ «Ангросервісбуд» Роман Дружбін, комплекс складатиметься з п’яти будинків на 5-8 поверхів, житлових та комерційних приміщень. Окрім цього, інвестор обіцяє розбудувати потужну інфраструктуру: звести школу з укриттям, дитсадок, торгово-розважальний центр, спортивні та дитячі майданчики, зони для відпочинку, а також міст через річку Чорну, що впадає у Ворсклу.

Окрему увагу приділять безпеці та паркуванню: заплановано два паркінги та великі укриття, розраховані на 1800 та 2000 осіб. Будівництво хочуть розпочати вже восени, після проходження необхідних експертиз. Орієнтовний термін реалізації всього проекту складатиме близько 10 років.

Додатково проектом передбачено масштабний благоустрій набережної річки за кошти інвестора. Відповідний Детальний план територій був розроблений та затверджений Терешківською громадою у 2024 році та розглядався на містобудівній раді в ОВА.

Дорога через парк та заміна колектора за 300 мільйонів

Аби забезпечити новий мікрорайон проїздом, представник товариства звернувся до полтавських депутатів із проханням надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення ділянки на проспекті Миру. Йдеться про будівництво нової 4-смугової дороги, яка частково пройде по території Прирічкового парку і виходитиме на окружну навколо Левади. Ширина автошляху була неофіційно узгоджена з поліцією та транспортниками, щоб у майбутньому там могли курсувати тролейбуси та маршрутні таксі.

По обидва боки від нової дороги планують прокласти нові комунікації: газ, світло, водопостачання та водовідведення.

Окрім цього, Роман Дружбін заявив про готовність профінансувати заміну міського каналізаційного колектора на проспекті Миру, що коштуватиме близько 300 млн грн. Також спільно з Терешківською ОТГ планується будівництво нових очисних споруд, куди буде спрямовано майже всю каналізацію.

Думки депутатів: від підтримки до вимог довивчити питання

Присутній на засіданні заступник сільського голови Терешків Валерій Кулага закликав полтавських депутатів підтримати ініціативу в рамках меморандуму про співпрацю між громадами. Проте серед міських обранців єдності не було.

Голова комісії Сергій Іващенко проект рішуче підтримав:

«Можливо з Терешківської громади розпочнеться набережна і в Полтаві… Потрібен виїзд, він виходить на окружну навколо Левади. Важко назвати це (Прирічковий — ред.) парком, це більше наркоманський притон. Реалізація цього проекту підштовхне і реконструкцію Прирічкового парку з набережної».

Натомість депутатка Юлія Городчаніна закликала не віддавати паркову зону під дорогу поспіхом:

«Треба довивчити, щоб ми не віддали паркову зону під дорогу. І не варто називати парк „гнидниками“, місту потрібно мати свій план його розвитку».

Депутати Едуард Волков та Євген Дикань поцікавилися, що у підсумку отримає саме Полтава. Адже коли громадяни куплять квартири у новому ЖК, навантаження на транспортну та соціальну інфраструктуру ляже саме на обласний центр. Волков запропонував обговорити ці питання на фракціях і, можливо, підписати детальний меморандум.

Заступник міського голови Тарас Панасенко та депутатка Світлана Нестуля вказали на необхідність уточнити технічні нюанси щодо каналізації (зокрема, що саме обере забудовник: будівництво очисних споруд чи перекладання колектора). Депутат Денис Поліщук відзначив, що підхід забудовника повністю замінити мережі, а не просто врізатися у старі, є правильним, але попросив прийти на наступну комісію з більш детальними відповідями.

У підсумку 8 членів комісії проголосували за те, щоб довивчити це питання та ухвалити рішення на наступному засіданні.

Нагадаємо, у 2024 році на вищезгаданій земельній ділянці біля Ворскли пропонували розбудову набережної із кафе, майданчиками та різною рекреаційною інфраструктурою. На той момент земля перебувала у власності ТОВ «Весо» — компанії родини Вериг. Лев Верига є зятем російського генерала Капашина, а його брат Ігор прославився декларацією, в якій вказав 2,6 млрд грн .

Довідково. Потенційний забудовник вже має реалізовані проекти у Миргороді та Полтаві. Зокрема, це ЖК «На Сінній» . Також у Копилах зведено містечко таунхаусів «Kopyly Club».

Команда Angro на своєму сайті так говорить про свій досвід: «Протягом понад 17 років ми втілили в життя 6 проектів, які надихають і дарують людям простір для щасливого життя. Понад 40 108 квадратних метрів — це не просто цифри, це нові будинки, де зростають діти, де друзі збираються за одним столом, де кожна цеглина закладено з турботою та любов’ю».

Нагадаємо, на захід від терешківських ділянок вздовж Ворскли у майбутньому буде побудований новий мікрорайон Левада-2 .

Ян ПРУГЛО , «Полтавщина»

Полтавські