Влада Малецького підняла тариф на проїзд, потім на воду і каналізацію, тепер хоче підвищити податок на нерухомість

03 липня 2026 р. 15:29

03 липня 2026 р. 15:29

Депутати поки відклали це рішення через брак інформації.

У Кременчуці влада після підвищення вартості проїзду в громадському транспорті та тарифів на водопостачання і водовідведення готує ще одну зміну, що може позначитися на гаманцях містян та бізнесу. Цього разу йдеться про збільшення ставок податку на нерухоме майно.

Саме це питання стало єдиним, яке сьогодні розглянула депутатська комісія з питань промисловості, будівництва, підприємницької діяльності, побутового, торговельного обслуговування та регуляторної політики. Засідання провів голова комісії, депутат від фракції «Батьківщина» Денис Терещенко.

На початку засідання він повідомив, що інші проєкти рішень комісія розглядати не буде, оскільки апарат міської ради надіслав документи лише об 11:00, і депутати фізично не встигли з ними ознайомитися.

«Сьогодні ми виносимо лише одне питання. Інші матеріали були надані занадто пізно. Члени нашої комісії не працюють у "черговому режимі", коли голосують, навіть не ознайомившись із документами», — наголосив Терещенко.

На початку засідання до депутатів зайшов міський голова Віталій Малецький, який пояснив логіку запропонованих змін.

«Деякі ставки податку на нерухомість ми пропонуємо переглянути в бік збільшення, тому що фактично 15 років ми не проводили нормативну грошову оцінку, не вносили змін. І зараз, в принципі, цього поки що не робимо. Але деякі коефіцієнти пропонуємо збільшити з 0,5 до 0,75. Пропонуємо дещо збільшити оподаткування надлишкової нерухомості, зокрема, житлової більше 60 квадратних метрів для квартир і більше 120 квадратних метрів для будинків. Нам слід привести їх навіть не до рівня Полтави, де коефіцієнт один, а знайти золоту середину — можливо, коефіцієнт 0,75», — сказав міський голова.

Після цього мер залишив засідання, а деталі депутатам доповідала начальниця управління розвитку торгівлі та підприємництва Євгенія Стефаненко.

Вона навела порівняльну інформацію щодо ставок податку в інших містах, а також статистику сплати податку на нерухомість у Кременчуці.

Саме під час аналізу цифр у депутатів виникли перші серйозні запитання.

З'ясувалося, що кількість юридичних осіб, які сплачують цей податок, за рік скоротилася із 717 до 490.

Члени комісії попросили представницю податкової служби Аллу Шубу до понеділка підготувати детальний аналіз причин такого різкого зменшення.

За інформацією управління підприємництва, у 2025 році до бюджету надійшло 43,5 млн грн податку на нерухомість. У 2026 році прогнозується вже 55,3 млн грн надходжень. Якщо ж депутати погодяться збільшити коефіцієнт до 0,75, то у 2027 році, бюджет може отримати вже 82,9 млн грн.

Євгенія Стефаненко також пояснила механізм сплати.

«Юридичні особи платять податок у 2027 році за 2027 рік, а фізичні особи за 2027 рік сплачуватимуть уже у 2028 році», — зазначила вона.

Втім, і цієї інформації депутатам виявилося недостатньо.

Вони поцікавилися обсягом заборгованості зі сплати податку та заходами, які застосовуються до боржників. Однак відповідь виявилася неповною, тому це питання також вирішили перенести на наступне засідання.

Голова комісії Денис Терещенко відкрито поставив під сумнів доцільність такого підвищення.

«Я тут порахував, що 80% цього податку сплачує бізнес. Це ми навантажимо бізнес. Хто вирішив коефіцієнт зробити 0,75? Чому депутатів на обговорення цього питання не запросили?» — заявив він.

Під час дискусії Терещенко неодноразово наголошував, що навіть щодо єдиного питання порядку денного чиновники не підготували повного пакета необхідної інформації.

«Вартість проїзду підвищили, води і каналізації теж, тепер - податок... Але ми не розуміємо без усієї інформації, чи потрібно це робити», — сказав депутат.

У результаті комісія не підтримала проєкт рішення та перенесла його розгляд на понеділок. За словами Терещенка, відповідальність за таку ситуацію лежить саме на виконавчих органах міської ради, які неналежним чином підготували матеріали.

Після завершення засідання журналісти звернулися до начальниці Кременчуцької державної податкової інспекції Алли Шуби із проханням пояснити, хто саме сплачує цей податок та як громадянам дізнатися, чи повинні вони його платити.

За її словами, податок на нерухоме майно сплачують як юридичні, так і фізичні особи.

«Податок на нерухоме майно сплачують як юридичні особи, так і фізичні особи — громадяни нашого міста. Податок сплачується як по нежитловій, так і по житловій нерухомості», — пояснила вона.

При цьому Податковий кодекс передбачає пільги для житлової нерухомості.

Не оподатковуються житлові будинки площею до 120 квадратних метрів та квартири площею до 60 квадратних метрів. Якщо площа перевищує ці показники, податок сплачується лише за «зайві» квадратні метри.

Юридичні особи самостійно подають декларації та розраховують податок, тоді як для фізичних осіб нарахування проводить податкова служба.

Громадяни, які користуються електронним кабінетом платника податків, уже можуть перевірити суму нарахувань онлайн.

Ті ж, хто не має електронного кабінету, отримають повідомлення поштою або можуть особисто звернутися до податкової.

Алла Шуба також звернула увагу на поширену проблему.

«Бувають випадки, коли громадяни не отримують квитанції. Найчастіше це пов'язано з тим, що після отримання ідентифікаційного коду люди змінили адресу проживання, але не повідомили про це податкову. У такому випадку необхідно подати форму №5ДР, щоб ми внесли актуальні дані», — пояснила вона.

Поки що питання підвищення ставок податку на нерухомість залишається відкритим. Остаточне рішення депутати мають ухвалювати після отримання додаткової інформації щодо боргів, платників та фінансових наслідків запропонованих змін.

Олег Булашев

Відео Максима Полтавця

Полтавські