Прокуратура програла суд щодо демонтажу двоповерхового кафе у центрі Полтави

23 липня 2026 р. 08:32

23 липня 2026 р. 08:32

Полтавський окружний адміністративний суд відмовив прокуратурі у задоволенні позову про скасування дозвільних документів та знесення двоповерхової прибудови на вул. Соборності, 34-г, яка функціонує як кав’ярня.

24 червня 2026 року Полтавський окружний адміністративний суд розглянув позов заступника керівника Полтавської обласної прокуратури до Управління з питань містобудування і архітектури міськвиконкому та власниці будівлі Валентини Бєлоножко.

Прокуратура, діючи в інтересах Державної інспекції архітектури та містобудування України, вимагала:

• скасувати наказ про затвердження містобудівних умов та обмежень від 2020 року на реконструкцію гаража;
• припинити право на виконання будівельних робіт;
• скасувати реєстрацію декларації про готовність об’єкта до експлуатації;
• зобов’язати власницю перебудувати кафетерій площею 54,1 кв. м до попереднього стану — індивідуального гаража площею 18,1 кв. м.

Історія, деталі будівництва та політичний бекграунд

Новий заклад розташований на вулиці Соборності 34Г, впритул до історичної будівлі Полтавського електрорадіотехнічного ліцею яка була зведена у 1814 році та входить до переліку нововиявлених місцевих пам’яток. Площа приватної земельної ділянки під забудовою становить усього 27 квадратних метрів (0,0027 га).

Замовницею будівництва виступила Валентина Бєлоножко. Її син Олег Бєлоножко, який на момент видачі містобудівних умов обіймав посаду заступника голови Полтавської обласної ради, раніше публічно коментував цей проєкт.

За його словами, спочатку родина планувала провести спільну реконструкцію двох аварійних гаражів — свого та сусіднього, що належить ліцею. Проте навчальний заклад відмовився передавати своє приміщення, тому кафе довелося будувати виключно на приватній ділянці, через що не вистачило місця навіть для літнього майданчика.

Коментуючи зовнішній вигляд нового закладу, колишній посадовець казав, що особисто йому дизайн не зовсім подобається, проте проєктанти зупинилися на архітектурно нейтральному стилі, оскільки «кращого із 20 м² не витиснеш».

Проєкт розробила архітекторка Яна Мурза, а експертизу провів інженер Роман Мягкохліб. Кошторисна вартість будівництва склала 1 млн 55 тис. грн.

Хронологія судового та кримінального розгляду

• Серпень 2020 року. Управління містобудування та архітектури надає містобудівні умови для проєктування об’єкта «Реконструкція з надбудовою гаража під кафетерій».
• Листопад 2022 року. Поліція відкриває кримінальне провадження за фактом можливого руйнування пам’яток. Суд накладає арешт на ділянку із забороною проведення будівельних робіт.
• Січень 2023 року. Власниця реєструє в ДІАМ декларацію про готовність об’єкта до експлуатації.
• Лютий 2023 року. Кримінальне провадження закривають. Власниця надала документи від органів охорони культурної спадщини та Мінкульту, які підтвердили, що гараж не є пам’яткою, а реконструкція не суперечить режимам історичного ареалу міста.
• Липень 2023 року. Огляд за участі судового експерта та геодезиста підтверджує, що зведене нежитлове приміщення повністю відповідає дозвільним документам.
• Червень 2026 року. Суд відмовляє прокуратурі у знесенні кафетерію, оскільки будівництво відбувалося законно та на приватній території.

Зважаючи на наявність усіх необхідних погоджень та дотримання законодавства, суд повністю відмовив прокуратурі у задоволенні позову. Наразі у приміщенні площею 54,1 кв. м працює кав’ярня «Bench».

Варто зазначити, що це не перша подібна прибудова у місті — раніше до іншого навчального закладу, Полтавського кооперативного технікуму, добудували кафе «Терасса», яке також продовжує працювати попри спроби прокуратури його демонтувати.

Іван ШЕВЧЕНКО , «Полтавщина»

Полтавські