На Київському шосе навпроти Макдональдса планують збудувати багатоповерхівку з паркінгом

14 серпня 2026 р. 16:14

14 серпня 2026 р. 16:14

У четвер, 20 серпня, під час 82-ї сесії Полтавської міської ради депутати розглянуть проєкт рішення «Про надання згоди на розміщення об’єктів будівництва». Підприємство «Монтажно-будівельна компанія „Атлант“» планує звести багатоквартирний житловий будинок із паркінгом на Київському шосе.

Для цього Полтавська міськрада має надати компанії дозвіл на розроблення проєктів землеустрою та зміну цільового призначення одразу чотирьох суміжних земельних ділянок загальною площею понад 0,45 га.

Зокрема, ці ділянки переведуть із земель для обслуговування будівель торгівлі та автостоянок до категорії земель для будівництва багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної інфраструктури.

Як видно з графічних матеріалів, новий будинок планують збудувати позаду триповерхівки на вулиці Європейській, 146в — на території, що розташована впритул до Київського шосе.

Поруч із майбутнім об’єктом також розташований ЖК «Європейський квартал» компанії «КВП» Сергія Іващенка.

Що відомо про забудовника та його інші проєкти

Забудовник ТОВ «БМК „Атлант“» уже має як активні, так і повністю завершені об’єкти у цьому районі. Зокрема, компанія продовжує зводити великий житловий комплекс комфорт-класу — ЖК «Європейський» , що розташований неподалік, на вул. Європейській, 183. Цей об’єкт будується на місці колишнього заводу «Знамя», територію та корпуси якого повністю демонтували у 2018 році.

Цей 11-поверховий цегляний комплекс загалом налічує шість секцій. Перші чотири з них (А, Б, В та Г) вже офіційно введені в експлуатацію. Наразі тривають активні будівельні роботи на двох останніх секціях (Д та Е). Проєкт комплексу передбачає закриту територію, а безпосередньо позаду будинку зараз будується багаторівневий паркінг на 240 паркомісць — будівельники вже звели два поверхи цієї споруди. За даними профільних порталів з нерухомості, вартість квадратного метра у цьому ЖК стартує від 35 920 грн (близько 800 доларів), а ціни на двокімнатні квартири починаються від 69 тисяч доларів.

Окрім цього, в активі компанії є вже повністю реалізований проєкт — житловий комплекс комфорт-класу на вулиці В’ячеслава Чорновола.

Це 8-поверховий будинок із червоної керамічної цегли на 128 квартир, який був успішно введений в експлуатацію у 4-му кварталі 2018 року. Поруч із ним облаштована відкрита автостоянка. Наразі всі пропозиції від забудовника у цьому будинку повністю розпродані.

Зміни в містобудівній документації

«Полтавщина» раніше неодноразово писала про розвиток цього мікрорайону. Ще у вересні 2017 року міськрада затвердила детальний план території кварталу, обмеженого вул. Європейською, Київським шосе, пров. Керамічним та проїздом. Тоді планувалося масштабне переформатування цієї колишньої промзони під нову забудову.

Тепер же, згідно з новим проєктом рішення, цей детальний план від 2017 року хочуть офіційно визнати таким, що втратив чинність. Міська влада спирається на більш свіжу містобудівну документацію: оновлений Генеральний план міста, затверджений у жовтні 2020 року, та план зонування від листопада 2021 року. Скасування старого детального плану відкриває забудовнику шлях до проєктування нового житлового комплексу на Київському шосе.

Ян ПРУГЛО , «Полтавщина»

Полтавські