Суд зобов’язав компанію «БК Промпостач» сплатити до бюджету Полтави понад 3 млн грн за новобудову на Пушкарівській

17 серпня 2026 р. 15:22

17 серпня 2026 р. 15:22

Господарський суд Полтавської області зобов’язав ТОВ «Будівельна компанія Промпостач» сплатити до міського бюджету понад 3 мільйони гривень заборгованості з пайової участі. Компанія-забудовник не сплатила ці кошти добровільно, а потім повністю проігнорувала судовий процес.

Згідно з матеріалами справи , компанія у червні 2020 року розпочала зведення багатоквартирного житлового будинку на вулиці Пушкарівській, 22Д. Об’єкт ввели в експлуатацію у березні 2023 року.

У сертифікаті готовності від ДІАМ зазначалося, що будівельники нібито звільнені від пайової участі через скасування відповідного закону. Однак, оскільки зведення об’єкта стартувало саме у 2020 році, перехідні положення законодавства зобов’язували забудовника перерахувати кошти до міського бюджету — 2 відсотки від вартості житлової площі та 4 відсотки від нежитлової.

Полтавська міськрада цей борг не вимагала, тому з позовом до суду звернулася обласна прокуратура. Правоохоронці вимагали стягнути кошти як безпідставно збережене майно.

Представники будівельної компанії на жодне судове засідання не з’явилися і не надали жодних заперечень. Відповідно, суддя Олена Семчук повністю погодилася з логікою прокуратури, виправивши лише дрібну математичну помилку в розрахунку відсотків.

Розмір боргу зафіксували за показниками опосередкованої вартості житла на момент введення будинку в експлуатацію на початку 2023 року, коли квадратний метр оцінювався вже у понад 18 тисяч гривень.

Юридична колізія: чому ця справа показова

Цей судовий процес є своєрідним дзеркалом іншої справи — щодо новобудови компанії «Полтавтрансбуд» на площі Павленківській, 3в. Там фінал виявився кардинально іншим, хоча обставини були ідентичними: будівництво теж почалося у 2020 році і місто так само не уклало договір.

Але якщо «Промпостач» проігнорував суд, то «Полтавтрансбуд» активно захищався. В результаті у справі на Павленківській суддя відмовилася рахувати борг за максимальними цінами моменту здачі будинку і застосувала значно нижчі ціни 2020 року, суттєво зменшивши борг. Наразі ж Східний апеляційний суд взагалі поставив ту справу на паузу, оскільки у Верховному Суді досі немає єдиного правила — на яку дату фіксувати ціни для розрахунку.

Натомість щодо «БК Промпостач» суд задовольнив вимоги прокуратури за максимальним тарифом 2023 року. У підсумку підприємство зобов’язали виплатити місту 3 043 315 гривень, з яких:

• 2 291 533 гривні — основний борг з пайової участі;
• 553 830 гривень — інфляційні втрати;
• 197 950 гривень — 3 відсотки річних.

Хто будував дім на Пушкарівській

За даними аналітичної системи YouControl, ТОВ «Будівельна компанія Промпостач» зареєстроване у Полтаві. Керівником фірми є Юлія Пашко, а власниками — полтавці Володимир Стадник та Сергій Шульга. Останній є колишнім посадовцем: з 2013 до 2015 року він очолював управління капітального будівництва Полтавської ОДА, але звільнився за власним бажанням на тлі тогочасних люстраційних перевірок.

Окрім будинку на Пушкарівській, компанія також відома зведенням триповерхівки у Гадячі на вулиці Захисників України. Цей будинок здали у 2024 році, а квартири в ньому нині пропонують придбати за програмою пільгового кредитування «єОселя», а також за державними програмами забезпечення житлом переселенців та ветеранів.

Крім того, фірма отримує і прямі державні підряди. Зокрема, влітку цього року ТОВ «БК Промпостач» уклало угоду з полтавськими рятувальниками ДСНС на капітальний ремонт пожежного депо у Чутовому вартістю 1,4 мільйона гривень. Договір підписали без використання електронної системи торгів.

Іван ШЕВЧЕНКО , «Полтавщина»

Полтавські