Друге життя вечірньої школи: чи готова влада Полтави підтримати приватні інвестиції у реконструкцію на Павленківській площі?

18 серпня 2026 р. 09:45

18 серпня 2026 р. 09:45

Будівля колишньої вечірньої школи на Павленківській площі, 6 понад десять років стояла пусткою, пережила пожежі й поступово руйнувалася. Сьогодні є інвестор, який має робочий проєкт та фінансування. Тепер доля 120-річної споруди цілком залежить від рішення Полтавської міської ради.

Історія цього місця почалася задовго до появи вечірньої школи. За архівними матеріалами, ще у 1896 році тут була садиба козака Івана Дейнеки. Саму будівлю дослідники датують кінцем 1890-х років.

У 2009 році школа залишила приміщення, і відтоді будинок занепадав. Під час підготовки до реконструкції фахівці детально обстежили споруду й констатували IV (аварійну) категорію технічного стану. Частина конструкцій уже обвалилася, тому простим ремонтом чи підсиленням стін будівлю не врятувати — потрібна повноцінна реконструкція.

Мільйонні інвестиції у підготовку

Як повідомила орендарка будівлі ФОП Хардіна, реконструкція 120-річної аварійної будівлі починається не з екскаватора. Щоб зрозуміти стан фундаментів та несних конструкцій, довелося дослідити ґрунти й мережі, виконати геологію та геодезію, підняти історичні матеріали.

Ця робота тривала протягом 2024–2025 років. Торік виконали топографо-геодезичну зйомку, а у 2025-му фахівці НДІ «Полтава-проєкт» розробили робочий проєкт реконструкції. Загалом у дослідження та проєктування вже вкладено близько 2,5 млн грн приватних коштів. Підготовчий етап пройдений, і проєкт готовий до реалізації. До речі, у 2024 році будівлю загальною площею 474 м² на площі Павленківській, 6 викупила сама орендарка — підприємця Оксана Хардіна. Ціна продажу — 2 467 567 грн (разом з ПДВ у 411 261 грн).

Повернення історичного обличчя

Через аварійність значну частину конструкцій доведеться демонтувати. Найпростіше і найдешевше було б знести все та будувати з чистого аркуша. Але від цього варіанта відмовилися.

Головну фасадну стіну вирішили зберегти через її архітектурну та історичну цінність. Проєктанти розробили окреме технічне рішення для її укріплення під час будівельних робіт. Ба більше, завдяки історичним матеріалам вдалося знайти зображення будинку початку XX століття.

Саме цей автентичний вигляд планують повернути фасаду, щоб залишити на Павленківській площі частинку старої Полтави.

Що тепер залежить від міської ради?

Проєкт гальмує земельне питання. Наявна ділянка фактично сформована лише під існючою будівлею. Для повноцінної реконструкції та дотримання сучасних будівельних і протипожежних норм необхідно забезпечити можливість обслуговування об’єкта й розміщення необхідної інфраструктури.

Інвестор звернувся до міськради з відповідним клопотанням. Оскільки питання не розглянули належним чином, справа дійшла до суду. Тепер міська рада зобов'язана повернутися до його розгляду у встановленому законом порядку.

Сьогодні питання планують винести на розгляд постійної комісії з питань містобудування (голова Сергій Іващенко), а після цього — на сесію міської ради.

Тест на інвестиційну привабливість міста

У цій історії місто не просять фінансувати реконструкцію. Полтава може отримати відновлений об’єкт замість руїни, впорядковану частину Павленківської площі, нові робочі місця та податкові надходження.

Тому голосування депутатів стане показовим не лише для одного інвестора. Воно продемонструє, наскільки декларації про підтримку підприємництва та залучення інвестицій відповідають реальним діям. Інвестиційний клімат створюється тоді, коли підприємець готовий ризикувати власними коштами, а місто дає можливість пройти передбачені законом процедури.

Ян ПРУГЛО , «Полтавщина»

Полтавські