«Архізем Україна» втретє оскаржує тендер Полтавської міськради через відхилення заявки, дешевшої на 1,3 млн грн

23 серпня 2026 р. 12:10

23 серпня 2026 р. 12:10

Йдеться про закупівлю послуг розроблення документації із землеустрою та оцінки земель у межах Полтавської громади. Замовник — департамент земельних і водних ресурсів Полтавської міської ради.

Під час тендеру чиновники відхилили пропозицію київського консорціуму «Архізем Україна» та визнали переможцем ТОВ «Експертний центр «Земсервіс», зареєстроване у Щербанях. При цьому пропозиція «Архізем Україна» була вигіднішою — майже на 800 тис. грн дешевшою за пропозицію конкурента, а загалом пропонувала ціну на 1,3 млн грн нижчу за очікувану вартість закупівлі у 8,5 млн грн. На підтвердження серйозності своїх намірів консорціум надав банківську гарантію на 255 тис. грн.

Не погодившись із відхиленням, консорціум поскаржився до Антимонопольного комітету України. Комітет став на бік учасника і зобов’язав міськраду скасувати незаконне рішення про відхилення та повернутися до розгляду заявки «Архізем Україна».

Проте замість того, щоб переоцінити пропозицію, міський департамент земельних ресурсів пішов іншим шляхом: взагалі скасував саму закупівлю.

У своєму рішенні чиновники пояснили це «необхідністю доопрацювати технічні вимоги та можливо змінити очікувану вартість». Водночас департамент не уточнив, які саме помилки чи порушення були виявлені і чому їх неможливо виправити без скасування закупівлі.

У відповідь «Архізем Україна» втретє звернувся до АМКУ — тепер уже зі скаргою на рішення скасувати тендер. Консорціум вважає такі дії незаконними та переконаний, що департамент намагається не допустити його до перемоги й вбачає в цьому порушення принципів чесної конкуренції. Повний текст скарги тут .

Компанія вимагає від Антимонопольного комітету зобов’язати чиновників скасувати рішення про відміну торгів. Наразі ця скарга ще не розглянута.

Нагадаємо, що закупівля була оголошена 12 червня. У цьому тендері першу скаргу «Архізем Україна» подав ще до проведення аукціону та подання фінансових пропозицій учасників. Консорціум вважав, що у тендерній документації були дискримінаційні вимоги задля звуження кола учасників — цю скаргу антимонопольники задовольнили частково.

Після аукціону, на якому скаржник подав найдешевшу пропозицію, департамент обрав переможцем його конкурента — щербанівське ТОВ «Експертний центр «Земсервіс». Консорціум «Архізем Україна» не погодився з таким рішенням і подав нову скаргу до Антимонопольного комітету. У компанії вважають, що департамент земельних ресурсів Полтавської міськради відхилив їхню пропозицію через формальні приводи — і цю скаргу антимонопольники теж задовольнили.

За умовами тендеру щодо впорядкування земельного кадастру, всі роботи мають бути завершені до кінця цього року. Їх можна поділити на кілька етапів:

• Встановлення меж населених пунктів: фахівці визначать точні кордони чотирьох сіл Полтавської громади — Зорівки, Шостаків, Їжаківки та Тернівщини.
• Виправлення старих помилок: у Полтаві проведуть інвентаризацію семи земельних ділянок (5,15 га).
• Нова оцінка вартості ділянок: фахівці порахують вартість землі в Полтаві — розроблять техдокументацію з нормативної грошової оцінки ділянок у межах міста (орієнтовна площа 10 451 га). Від цієї вартості залежатиме розмір земельного податку.
• Облік земель біля води: міськрада замовляє визначення меж 52 ділянок біля водойм у Полтаві та в селах Бричківка, Гожули, Бугаївка, Абазівка, Мильці, Валок, Тахтаулове, Лозівка, Долина, Їжаківка. Це мало б гарантувати, що береги не перекриють приватними парканами, а люди зможуть вільно відпочивати біля води.

Ольга ГРИНЕНКО , «Полтавщина»

Полтавські