Кременчук за парканом: що насправді відбувається за огорожами будмайданчиків

13 вересня 2026 р. 09:54

13 вересня 2026 р. 09:54

Наша редакція досліджувала проєкти, які були, є та плануються.

Кременчук продовжує змінюватися, хоча далеко не всі будівельні проєкти рухаються з однаковою швидкістю. Десь замість старих будинків планують сучасні таунхауси, деінде роками стоять недобудови, а за якимось парканами вже розпочалися роботи.

Які проєкти приховують міські паркани? Про це днями ми запитали у віцемера Кременчука з питань будівництва Дмитра Кравченка.

Таунхаус замість будиночка

У центрі Кременчука, на вулиці Софіївській, замість старенького будинку №15 планують звести сучасний таунхаус. Для цього вже розробили детальний план території, однак будівельник очікував на технічні умови від комунального підприємства «Кременчукводоканал».

«Йому їх готові надати, але він зник. Чому — не знаю», — повідомив Дмитро Кравченко.

Ділянка — на продаж

Земельну ділянку на розі вулиць Небесної Сотні та Троїцької намагається продати колишній депутат Кременчуцької міської ради.

«Але всіх лякає цінник, який вони виставляють. Хоча бажаючі купити її були», — розповів віцемер.

Він додав, що далі, на вулиці Небесної Сотні, також є напівзруйнований будинок. За новим парканом найближчим часом відомий у місті забудовник має розпочати будівництво двоповерхової офісної будівлі.

Новий власник є — плани невідомі

На проспекті Лесі Українки з’явився новий власник недобудови біля будинку №37А.

«Він купив цю недобудову у власників, які мали її останні 15 років», — повідомив Дмитро Кравченко.

За його словами, новий власник навіть їхав на засідання однієї з комісій міської ради, аби розповісти про майбутні плани щодо цього будівництва. Утім, дорогою потрапив в аварію.

«Слава Богу, живий, здоровий, але так і не розповів, що там буде», — підсумував віцемер і взяв це питання на замітку.

Так і стоятиме

«Така собі будівельна афера. Слава Богу, ніхто туди не потрапив».

Так Дмитро Кравченко охарактеризував закинуте будівництво на проспекті Лесі Українки, навпроти торгового центру «Простор».

За його словами, власники намагалися продати недобудову, але не зійшлися з компаньйонами в ціні. Тому до кінця війни руху в цьому питанні очікувати не варто.

Будинок із перспективою

Будівництво багатоповерхового будинку на вулиці Переяславській, на підйомі до водоканалу, може невдовзі розпочатися. Нинішня власниця веде перемовини з новим забудовником.

За словами Дмитра Кравченка, до нього звернувся один із відомих у місті забудовників, який виявив бажання добудувати цей об’єкт. Він заявив, що вже домовився з власницею, і запитав, які проблеми є з цим будівництвом.

«Немає там проблем. З точки зору документації є всі дозвільні документи, є продовжена земельна ділянка, є живий-здоровий генпідрядник. Беріть, добудовуйте, вводьте в експлуатацію», — розповів Дмитро Кравченко.

Водночас власниця об’єкта повідомила, що перебуває у перемовинах, однак не уточнила, з цим чи іншим забудовником.

«Це нормальна новина для тих, хто там 100% проплатив за ці квартири», — зауважив посадовець.

Черговий ТЦ

Ми запитали у Дмитра Кравченка, що буде у приміщенні будинку, який активно ремонтують на вулиці Тараса Шевченка. Йдеться про приміщення, де розміщувалося квартирне управління. Двоповерховий будинок навесні приватизували через здійснення невід’ємних поліпшень.

Свого часу це приміщення орендувала фірма, яку пов’язують із депутатом міської ради Сергієм Порчиряном. Нині будівля має нового власника, ремонт триває, а от що саме там розміститься — кілька місяців залишається невідомим.

«Я так розумію, що торговельний центр буде», — коротко повідомив віцемер.

Фундамент не призначений для укриття

Проєкт, за яким у Кременчуці мали збудувати приміщення для трудового архіву, перебуває на коригуванні. Йдеться про земельну ділянку за територією ЦНАПу на вулиці Покровській. Днями на засіданні виконавчого комітету майбутній будівлі вже присвоїли номер — 14Б.

«Рухаємося, змінюємо цільове призначення. Харківська компанія, яка займається коригуванням, зауважує, що за новими нормативами у приміщенні тепер має бути укриття. Утім, там уже існує інший тип фундаменту, тому сховище зробити неможливо. Він був підсилений з урахуванням потреб архіву. Тепер плануємо там офісне приміщення», — розповів чиновник.

Він додав, що тепер важливо, аби контролюючі органи дозволили людям, які працюватимуть у будівлі, користуватися укриттям ЦНАПу або гімназії №11.

«Трохи є проблема в цьому напрямку», — зазначив Дмитро Кравченко.

Надсучасне будівництво

«Нарешті хоч одна приємна новина в будівництві», — зрадів віцемер, коли ми запитали про подальшу долю ділянки на Першому Занасипі, неподалік відділення Пенсійного фонду на вулиці Великій набережній.

«Там відбуваються революційні речі. Бо на будівництві задіяна абсолютно нова технологія. Монтаж проводиться за фінською технологією. Усі панелі, утеплені всередині, виготовляються на місцевому підприємстві, а їхнім складанням займається мінімум людей. Загалом для цієї одноповерхової будівлі потрібно буде 58 таких панелей», — розповів посадовець.

За його словами, монтаж відбувається без тієї багнюки, яка зазвичай супроводжує будівництво. Уже виведені всі необхідні мережі — каналізація, електрика тощо. Також тут передбачається збирати сміття у підземні ємності.

«Я в захваті! Там навіть скло вставляється не так, як ми звикли: не буде рами. Скло вставляється в цей блок. Я скажу, що це — майбутнє», — резюмував Дмитро Кравченко.

За його даними, у Фінляндії багатоповерхівки будують за цією технологією.

Він також додав, що новий власник своєю ціною «перебив» представників «АТБ», адже на цій ділянці планували збудувати новий супермаркет цієї мережі.

Тож, якщо монтаж триватиме такими темпами, найближчим часом мешканці мікрорайону побачать сучасне приміщення з облаштованою прилеглою територією.

Замість парковки — багатоповерхівка

Є ще один паркан на вулиці Великій набережній — біля будинку №31. Колись на цьому місці була парковка, а тепер планують збудувати дев’ятиповерхівку.

Дмитро Кравченко розповів, що будівельник, який зайде на цю ділянку, завершує будівництво будинку на вулиці Героїв Маріуполя.

«Цей підрядник спроможний побудувати», — зазначив чиновник, реагуючи на наше зауваження, що ділянка може довго стояти за парканом в очікування будівництва.

«Поки так і буде»

Паркан біля магазину «Атлант» на вулиці Майора Борищака найближчим часом не зникне. Власник недобудови — власник магазину.

За словами Дмитра Кравченка, фінансове становище підприємця під час війни значно погіршилося, тому ресурсів для відновлення будівництва немає.

«Недобудова у його власності, вона має статус незавершеного будівництва. Поки так і буде, на жаль», — розповів чиновник.

Мертва зона

Замість пивбару, який колись розташовувався неподалік річкового вокзалу, планували звести дев’ятиповерхівку. Утім, під час коригування генерального плану міста такі зміни не пройшли погодження.

«Але там можна було б побудувати три-чотириповерховий ресторан із надбудовою апартаментів. Але забудовнику такий варіант не підійшов», — повідомив посадовець.

Усі власники — кременчуцькі підприємці, які сплачують передбачені законодавством кошти.

«Але об’єкт не рухається», — констатував Дмитро Кравченко.

Свічки скасовуються

Мешканці Кременчука вже звикли до парканів уздовж скверу Українського відродження, біля Міського палацу культури. Утім, є перспектива, що вони зникнуть. На це вказав Дмитро Кравченко.

«Я думаю, що ці землі зрештою будуть гарним сквером. На сьогоднішній день, мені здається, завершився термін оренди земельної ділянки», — повідомив віцемер.

«Там усе рухається»

У глибині вулиці Університетської, за ТОВ «Бізнес-букет», будують Г-подібну багатоповерхівку.

Перший поверх має комерційне призначення, а дев’ять поверхів — житлові. За словами Дмитра Кравченка, будівельники мають здати будинок до кінця 2027 року.

Отже, будівельна картина Кременчука сьогодні строката: одні проєкти, нарешті, зрушують із місця, інші чекають на інвесторів, документи або сприятливіші фінансові обставини. Водночас місто продовжує розвиватися — нові житлові та комерційні об’єкти з’являються навіть там, де ще недавно стояли старі будинки чи парковки. А от скільки з озвучених планів справді втілять у життя, покаже час.

Олена Синтюрина

Фото авторки та читачів Кременчуцької газети

Полтавські