Понад 66 мільйонів замість на офіс-гігант у центрі Кременчука скинули ціну, але чи знайдуться покупці?

21 вересня 2026 р. 16:27

21 вересня 2026 р. 16:27

«Серіал» із продажем 6-поверхового адміністративного комплексу по вулиці Перемоги, 32/5 отримав чергову серію. Після чергового фіаско у серпні організатори торгів нарешті наважилися на крок, про який давно говорили експерти: стартову ціну об'єкта знизили на 10%.

14 вересня в системі «Prozorro.Продажі» з’явилося нове оголошення. Тепер за колишній центральний офіс ДАТ «Придніпровські магістральні нафтопроводи» правління АТ «Укртранснафта» хоче отримати 66 млн 937 тис. 500 грн (з ПДВ) — це майже на 7,5 мільйонів гривень менше, ніж під час липневих та серпневих спроб.

Проведення нового трираундового англійського аукціону заплановане на 25 вересня 2026 року. Кінцевий строк подання цінових пропозицій від потенційних інвесторів — 24 вересня до 20:00.

Знижка у 10%: що пропонують покупцям за 66,9 млн грн?

Разом із базовою вартістю пропорційно зменшився і розмір гарантійного внеску, який має сплатити учасник для допуску до торгів: тепер він становить 3,34 млн грн (проти 3,71 млн грн у серпні).

Загалом же лот залишається без змін — це цілий автономний «мікрорайон» у самому серці Кременчука:

• Адміністративний корпус (літ. «А, Ап»): 6 поверхів, загальна площа 2 726,2 кв. м, обладнаний 2 ліфтами.

• Допоміжні будівлі: гараж на 5 боксів (111,4 кв. м) та закрита стоянка ще на 5 авто з дизельною електростанцією (396,2 кв. м).

• Майновий комплекс: земельна ділянка 0,4536 га (у постійному користуванні) та 400 одиниць рухомого майна (меблі, техніка тощо).

• Інженерія: дозволена потужність електромережі 110 кВт, автономна вентиляція, кондиціонування, опалення, пожежна та охоронна сигналізації.

Адміністративний корпус (літ. «А, Ап»): 6 поверхів, загальна площа 2 726,2 кв. м, обладнаний 2 ліфтами.

Допоміжні будівлі: гараж на 5 боксів (111,4 кв. м) та закрита стоянка ще на 5 авто з дизельною електростанцією (396,2 кв. м).

Майновий комплекс: земельна ділянка 0,4536 га (у постійному користуванні) та 400 одиниць рухомого майна (меблі, техніка тощо).

Інженерія: дозволена потужність електромережі 110 кВт, автономна вентиляція, кондиціонування, опалення, пожежна та охоронна сигналізації.

Нагадаємо, об’єкт стоїть законсервованим ще з листопада 2022 року, коли підрозділи «Укртранснафти» перевели на інші локації.

Старі проблеми за нові гроші

Незважаючи на уцінку, головна інвестиційна «шпилька» лота нікуди не зникла. У документації чітко зазначено: на території об'єкта розташовані внутрішньомайданчикові мережі державної форми власності (теплові, водопровідні та каналізаційні). Новий власник зобов'язаний надавати цілодобовий і безперешкодний доступ балансоутримувачу цих мереж для оглядів та інвентаризації.

Окрім цього, для участі в торгах потенційному покупцю доведеться пройти суворий юридичний фільтр: гарантувати відсутність будь-яких зв'язків із рф та Білоруссю, а також відсутність у міжнародних чи українських санкційних списках.

Нагадаємо, Покупців немає: офіс-велетень у центрі Кременчука знову нікому не потрібен

«Укртранснафта» адмінбудівлю ПДМН по вулиці Перемоги не продаватиме, а здаватиме в оренду: названа ціна

Аукціон, а не бульдозер? Віцемер Кравченко — про майбутнє будівлі «Укртранснафти» в центрі Кременчука

Не на часі: аукціон з продажу адмінгіганта Кременчука за 54,6 млн грн раптово скасували

Таємний аукціон? Мерія Кременчука хоче придбати об’єкт «Укртранснафти»

Ціна зросла на 30 мільйонів, а покупців — нуль: аукціон з продажу офісного комплексу в центрі Кременчука знову не відбувся

Ще одна спроба за 85 мільйонів: «Укртранснафта» знову виставила на аукціон офіс-гігант у центрі Кременчука

Чергове фіаско: 2700 квадратів автономії в центрі Кременчука виявилися нікому не потрібними

Соломія Верба

Полтавські