Шість землекористувачів і одна проблема: у Кременчуці хочуть оформити проїзд через територію колишнього мебкомбінату

29 вересня 2026 р. 11:53

29 вересня 2026 р. 11:53

Виникла проблема з проїздом до земельної ділянки.

Вчора депутати під час засідання земельної комісії розглянули питання продовження оренди земельної ділянки на вулиці Богдана Хмельницького, 1Л, але з’ясувалося, що проблема з доступом до неї стосується одразу кількох землекористувачів. Йдеться про територію колишнього меблевого комбінату.

На засіданні розглядали питання про надання в оренду земельної ділянки громадянину Юрію Шляхову для експлуатації та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.

Як повідомила начальниця управління земельних ресурсів Ірина Безверха, у Шляхова закінчився термін дії договору оренди, тому він звернувся до міської влади щодо його продовження.

Водночас виникла проблема з проїздом до земельної ділянки. Вона розташована на території колишнього меблевого комбінату, а заїзд наразі здійснюється через землі інших користувачів, які також мають договори оренди.

За словами Безверхої, детальним планом території передбачений окремий проїзд, тому управління рекомендує забезпечити заїзд відповідно до цього плану.

Віцемер Дмитро Кравченко повідомив, що неврегульовані земельні питання на цій території стосуються щонайменше шести суб’єктів господарювання.

Зокрема, за його словами, є накладання земельних ділянок на об’єкти нерухомості. Через це необхідно внести відповідні зміни та провести землеустрій, щоб врегулювати питання між усіма землекористувачами.

Депутати поцікавилися, чи існує затверджений детальний план території.

Кравченко підтвердив, що такий план є. Документ затвердили у 2022 році після проходження відповідних процедур та громадських обговорень.

За його словами, передбачений планом проїзд необхідний одразу кільком суб’єктам господарювання. У деяких випадках власники та користувачі земельних ділянок уже облаштували власні виїзди, однак, як зазначив віцемер, це не відповідає затвердженому плану.

«Ця дорога має право на існування, як і решта. Тому що це детальний план, який затверджений сесією міської ради, який пройшов всі процедури, всі обговорення», — пояснив Кравченко.

Представники міської влади запропонували розробити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельних ділянок. Після цього частину території, яка має використовуватися як проїзд, пропонується зарахувати до земель запасу міста.

Депутат Олександр Роженко звернув увагу, що перед розробленням документації необхідно отримати відповідні заяви та погодження від усіх суб’єктів підприємницької діяльності, чиї інтереси стосуються цього питання.

Дмитро Кравченко зазначив, що користувачі, які мають договори оренди, не заперечують проти такого варіанту. За його словами, після вилучення дороги з їхніх земельних ділянок площа орендованої землі зменшиться, а отже, зменшиться і плата за неї.

У підсумку депутати доручили підготувати відповідне рішення, але з урахуванням усіх юридичних обставин. Зокрема, необхідно отримати та належним чином зафіксувати позиції всіх учасників, визначити площі земельних ділянок і врахувати інтереси всіх підприємств та землекористувачів.

Остаточне рішення щодо поділу земельних ділянок та оформлення проїзду мають прийняти після опрацювання документів і юридичних нюансів.

Нагадаємо, Житловий комплекс, сквер, паркінг і школа: що планують на території колишньої меблевої фабрики

Кременчук за парканом: що насправді відбувається за огорожами будмайданчиків

Бульвар залишиться, але поруч можуть з’явитися сім дев’ятиповерхівок: плани «Європабуд»

Олег Булашев

Полтавські