Як оформити субсидію на оренду житла, якщо в будинку проживає кілька сімей ВПО

17 червня 2025 р. 20:52

17 червня 2025 р. 20:52

Нерідко кілька родин з метою економії спільно орендують одне житло. У такій ситуації виникає питання: чи можна оформити субсидію на орендовану оселю, якщо в одному приміщенні проживають кілька сімей ВПО і як це зробити?

Це питання роз'яснюють фахівці Юридичного порадника для ВПО.

ТАК, оформити субсидію на оренду житла у випадку спільного проживання кількох сімей ВПО в одному будинку можливо.

Відповідно до Порядку реалізації експериментального проекту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення (частини житлового приміщення) та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб або єдиного податку та військового збору, затвердженого постановою Кабміну від 25 жовтня 2024 р. №1225 (далі - Порядок), своє право можна зреалізувати двома способами:

Порядком передбачено, що субсидія на оренду житла може бути оформлена як на ціле житлове приміщення (наприклад будинок), так і на його частину.

Таким чином, кожна сім’я, що фактично проживає в будинку, має право укласти окремий договір оренди на частину житлового приміщення та звернутися із заявою про призначення субсидії самостійно.

Для зручності можна скористатися примірним договором оренди - деталі за посиланням .

Відповідно до абз. 2 п. 4 Порядку до складу домогосподарства можуть входити кілька окремих сімей. У такому випадку оформляється одна заява на домогосподарство, яке представляє уповноважена особа - та, чий підпис стоїть у заяві та договорі оренди.

Іншими словами, якщо дві сім’ї орендують будинок разом, вони можуть домовитися, хто буде представляти спільні інтереси перед орендодавцем і державними органами.

Важливо! Склад домогосподарства фіксується на дату звернення та може бути перевірений Національною соціальною сервісною службою України на підставі даних Пенсійного фонду на предмет того, чи справді члени домогосподарства проживають за вказаною у договорі адресою.

Оскільки розмір субсидії розраховується індивідуально залежно від доходу сім'ї, кількості членів сім'ї, вартості оренди, слід зважити обидва варіанти і порахувати, який з них буде вигіднішим у Вашому випадку.

Наприклад:

Дві сім’ї ВПО винаймають у рівних частках будинок, площею 96 кв.м., у селищі Рівненської області, вартість оренди якого становить 6000 грн / міс.

• Сім’я А складається з 3 осіб (батьки і одна дитина), сукупний дохід - 12 000 грн/міс.
• Сім’я Б складається з 4 осіб (батьки і двоє дітей), сукупний дохід 15 000 грн/міс.

Варіант 1: кожна сім’я укладає окремий договір оренди на половину будинку (по 3 000 грн) і подає заяву окремо.

Приблизний розмір субсидії для сім'ї А - 1356 грн, обов'язковий платіж - 1643,84 грн; для сім'ї Б - 1073,63 грн, а обов'язковий платіж - 1926,37 грн

Варіант 2: одна заява подається від домогосподарства на весь будинок і субсидія призначається на весь обсяг орендної плати з урахуванням сукупного доходу двох сімей.

Приблизний розмір субсидії становитиме - 2433,46 грн, обов'язковий платіж для домогосподарства - 3566,54 грн (або по 1783,27 грн на сім'ю).

Як бачимо, для сім'ї А вигіднішим варіантом буде звертатися з індивідуальною заявою на частину будинку, оскільки в такому разі розмір обов'язкового платежу для них буде нижчим.

Отримати консультацію юриста можна у чат-боті Юридичний порадник для ВПО, натиснувши кнопку «Звʼязок з юристом»:

• Telegram
• Viber
• Facebook (Messenger)

Чат-бот доступний для самостійного пошуку юридичної інформації 24/7. Графік роботи юристів: із понеділка до п’ятниці з 8:00 до 21:00.

Сумські