Паркінг майже на пів гектара: хто ж інвестор, який будуватиме біля парку Шевченка?

14 квітня 2025 р. 23:18

14 квітня 2025 р. 23:18

Протокол засідання комісії з вибору інвестора затвердили під час виконкому 9 квітня. Йдеться про ділянку на Білецькій, 11, де планують зводити багаторівневий паркінг.

Одна конкурсна пропозиція надійшла до міської ради щодо будівництва відкритого багаторівневого паркінгу з приміщеннями для обслуговування автомобільного транспорту. Об'єкт планують будувати на земельній ділянці на вулиці Білецька, 11, площею 0,9688 га із кадастровим номером 6110100000:02:021:0045.

«Орієнтовне місце розташування паркінгу на території: в межах існуючої автостоянки, орієнтовна площа забудови: до 0,4 га», — йдеться в інвестиційній пропозиції.

Зазначимо, площа забудови до 0,4 га — це до чотирьох тисяч метрів квадратних.

У протоколі засідання з вибору інвестора зазначили, що реалізувати проєкт запропонувало приватне підприємство «Креатор-буд».

«ПП «Креатор-буд» висловлює готовність та зобов’язується профінансувати усі витрати, пов’язані із будівництвом відкритого багаторівневого паркінгу з приміщеннями для обслуговування автомобільного транспорту, благоустроєм прилеглої території та облаштуванням інженерно-транспортної інфраструктури згідно вимог чинного законодавства у сфері містобудівної діяльності, враховуючи елементи інклюзивності (доступності) для осіб з інвалідністю», — доповів начальник управління стратегічного розвитку Юрій Дейнека.

Також забудовник запропонував передати Тернопільській громаді у комунальну власність 35% паркомісць.

«Додатково ПП «Креатор-буд» висловлює готовність у випадку визначення його переможцем конкурсу, після підписання інвестиційного договору та реалізації проєкту, безкоштовно передати КП «Об'єднання парків культури і відпочинку м. Тернополя» приміщення, площею 100 квадратних метрів, які становитимуть комунальну власність Тернопільської громади », — йдеться у протоколі.

Комісія одноголосно вирішила проголосити приватне підприємство «Креатор-буд» переможцем інвестиційного конкурсу.

«20 хвилин» звернулись до забудовника по коментар щодо відповідного проєкту. Там повідомили, що паркінг будуватимуть відповідно до умов організатора.

«Реалізація буде здійснюватися переможцем проєкту у відповідності до умов конкурсу, відображених в конкурсній документації, розробленої організатором конкурсу. Візуалізації проєкту паркінгу додаються», — прокоментували у забудовника.

Редакція надішле міській раді запит, аби отримати копії конкурсної документації та детальніше розповісти про це читачам.

Інші ділянки на Білецькій

Зазначимо, міська рада планувала передати приватному підприємству Креатор-буд кілька ділянок на вулиці Білецькій, але поки що ці проєкті не затверджені рішенням сесії чи виконкомом.

Так, одну із ділянок біля парку Шевченка можуть передати в оренду на п'ять років. Вже підготували проєкт рішення на сесію «Про затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою вул. Білецька, 34 ПП «Креатор-Буд». Однак ще не виносили на розгляд.

Йдеться про ділянку біля Трав’яного пляжу, площею 0,0173 га (це 173 метри квадратні) із кадастровим номером  6110100000:02:021:0031 на вулиці Білецька. Зараз там розташоване невелике двоповерхове приміщення.

У проєкті рішення сесії, зокрема, передбачили:

«Затвердити приватному підприємству «Креатор-Буд» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0173 га в оренду терміном на п’ять років для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського призначення.

Припинити Тернопільській обласній організації Всеукраїнської спілки автомобілістів право постійного користування земельною ділянкою площею 0,0173 га, враховуючи згоду землекористувача».

Дозвіл на розроблення проєкту землеустрою приватному підприємству погодили на сесії 2 серпня 2024 року.

Зазначимо, що навпроти вказаної ділянки площею 0,0173 га, ПП «Креатор-буд» будує багатоквартирний будинок «Набережна вежа».

«20 хвилин» у лютому звернулися до забудовника і поцікавилися, що планують звести на ділянці із кадастровим номером  6110100000:02:021:0031. На це питання там поки що не відповіли.

Також намагалися зв'язатися із  обласною організацією Всеукраїнської спілки автомобілістів. За даними аналітичної платформи Youcontrol керівником організації є Михайло Левицький. Але пан Михайло не відповів на дзвінки журналіста, а також на повідомлення у соцмережі. Не вдалося знайти когось із працівників спілки і на офісі на вулиці Рєпіна. Там було зачинено на момент візиту журналіста. Ми готові оприлюднити позицію пана Михайла, чому у спілці вирішили відмовитися від користування ділянкою.

Також 7 червня 2024 року на сесії погодили надати дозвіл на складання проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок для встановлення земельного сервітуту:

• для використання в рекреаційних цілях (для влаштування відпочинкової зони, у тому числі розташування об’єктів фізичної культури і спорту, які не є об’єктами нерухомості) площею до 0,1810 га за адресою вул. Білецька, м. Тернопіль строком на п’ять років, без права забудови земельної ділянки.
• для використання в рекреаційних цілях (для влаштування відпочинкової зони, у тому числі розташування об’єктів фізичної культури і спорту, які не є об’єктами нерухомості)) площею до 0,1790га за адресою вул. Білецька строком на п’ять років, без права забудови земельної ділянки.

Поки що на сайті міської ради немає проєкту рішення про затвердження відповідних проєктів землеустрою.

Тернопільські