Будинок для ВПО у Тернополі: що роблять за грантовий проєкт у майже 500 мільйонів гривень

10 листопада 2025 р. 20:06

10 листопада 2025 р. 20:06

У Тернополі триває будівництво багатоквартирного житлового будинку для переселенців. Реалізують проєкт за кошти Європейського Союзу, а також міська рада додатково запланувала закласти мільйони з міського бюджету. На що планують витратити кошти, чи вже провели тендери  – читайте у матеріалі.

Багатоповерхівки для проживання переселенців будують на вулиці Микулинецькій у житловому районі «Південний». На земельній ділянці комунальної власності, площа якої – 0,8776 га. Чіткої адреси не називаємо у цілях безпеки. Будівництво проводять у рамках грантової програми дій від Північної Екологічної Фінансової Корпорації (НЕФКО) «Житло для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) та відновлення звільнених міст України». Договір з донорами уклали ще 28 липня 2023 року, а від перших згадок до старту робіт минуло майже два роки. Будівництво проводить приватне підприємство «Інтер-Буд-Інвест» з Івано-Франківська.

Більше тут: Житло для ВПО за мільйони євро: хто будує та як податися на отримання квартири

Змінили договір – чи вплине на заселення?

Востаннє на будівництві журналісти були ще у вересні 2025 року. Тоді там кипіла робота – підрядники облаштували підвал та укриття, а також працювали над першим поверхом. А вже 12 вересня міська рада повідомила, що на сесії прийняли рішення про внесення змін до договору про грант між Північною Екологічною Фінансовою Корпорацією (НЕФКО) та Тернопільською міською радою. Та чи не вплине це на терміни здачі в експлуатацію та заселення ВПО?

– Зміни, пов’язані з датою завершення договору про грант, внесли з адміністративних причин. Будівельні роботи продовжують виконувати відповідно до затвердженого графіка та, як і повідомлялося раніше, плануються до завершення влітку 2026 року. Заселення внутрішньо переміщених осіб у будівлі очікується протягом кількох місяців після завершення будівельних робіт, – під час листування повідомив Генрік Торемарк, старший програмний менеджер НЕФКО.

На що виділили мільйони

За умовою гранту Тернопільська міська рада має виготовити та профінансувати з місцевого бюджету проєктно-кошторисну документацію для будівництва мереж до будівельного майданчика, підключення до всіх відповідних комунікацій: опалення, електрики, водопостачання та водовідведення, а також облаштовує споруди цивільного захисту. Про це у відповіді на запит секретар ради Ігор Гірчак.

На сайті міськради журналісти «20 хвилин» знайшли документи , у яких йдеться, що загалом у 2025 році на роботи пов’язані з будівництвом житла для переселенців запланували спрямувати 23 198 000 гривень з бюджету розвитку. Проте у жовтні внесли зміни – забрали 2 700 000 гривень на обороноздатність та капітальний ремонт-влаштування сходового підйомника в будівлі Тернопільської міської ради.

Ми промоніторили портал Prozorro і з’ясували, скільки і на що запланували витратити залишені 20 498 000 гривень. Зокрема, є закупівлі, які вже провели і визначилися з переможцем, а деякі скасували вже вкотре.

З третьої спроби міська рада провела закупівлю на 4 450 210,80 гривень щодо влаштування-підведення електричних мереж. Переможцем торгів стало приватне підприємство «Західенергомонтаж» під керівництвом Андрія Віцентого. За даними тендерної документації, чи не найдорожче обходиться закупівля силових кабелів з алюмінієвими жилами, на напругу 10000 В, марка АСБ, число жил та переріз 3х120 мм2 – 1 781 229,47 грн/1000 метрів, що орієнтовно 1 781 грн/м. На різних сайтах, зокрема «Дін електро деталь», за метр такого кабелю просять 2 000 грн, а  «Буд електро» – 1 850 грн.

Крім того, у 735 127,10 гривень обійшлася підстанція трансформаторна комплектна типу КТПММ-250 з блоками, трансформаторами струму, трансформаторами напруги. Натомість перевірити вартість важко, адже на різних сайтах вказують, що їх виготовляють за індивідуальним замовленням, враховуючи індивідуальні характеристики. Ще 435 950 гривень запланували витратити  на закупівлю комірки високовольтна КЗО-316-17106В. У приватному підприємстві «Електрообладнання» з Тернополя наголошують: прораховують вартість за індивідуальним замовленням. Все залежить від креслення та внутрішнього обладнання та його якості. Натомість цих деталей у переліку закупівлі обладнання не вказали.

Підрядник завершив роботи ще у квітні. Про це йдеться у додатку №2 до договору. За даними порталу Spending, міська рада перевела кошти приватному підприємству ше у червні 2025 року. Загальна сума – 4 047 655,09 гривень.

Крім того, 49 036,80 гривень виділили на технічний нагляд за виконанням вищевказаних робіт. Виконувало його комунальне підприємство «Відділ технічного нагляду» міської ради.

Днями оголосили закупівлю на 14 826 199, 20 гривень для проведення системи централізованого теплопостачання. Однак її довелося скасувати через низку порушень. Під час періоду уточнень учасники подали звернення, в яких вказали на невідповідності в обсягах робіт, кількості матеріалів та розбіжності між кошторисом і робочими кресленнями. Замовник звернувся до розробника проектно-кошторисної документації за роз’ясненнями. Проєктант повідомив, що для усунення неточностей необхідно скоригувати проєкт. Через це замовник скасував торги, оскільки нині усунути виявлені недоліки неможливо.

Чи є бажаючі на заселення?

Наразі у Тернопільській міській територіальній громаді 552 сім’ї (1270 людей) з числа переселенців потребують надання житла для тимчасового проживання. Про це у відповіді на запит повідомив секретар міськради Ігор Гірчак.

Розраховувати на безоплатне житло можуть внутрішньо переміщені особи, майно яких залишилося на тимчасово окупованих територіях або знищене через бойові дії. З них першочерговими претендентами є: багатодітні сім’ї, сім’ї з дітьми, вагітні, люди, які втратили працездатність, пенсіонери.

– Подавати заявки можуть ще діти-сироти, позбавлені батьківського піклування. Дорослі, які самостійно виховують дитину до 18 років, з інвалідністю або повнолітню дитину з інвалідністю І-ІІ групи. Також, якщо опікуєтесь батьками з інвалідністю, недієздатними людьми, маєте рідкісні (орфанні) захворювання, – повідомили у Тернопільській міськраді. – Заявки приймаємо і від родин військовослужбовців, які перебувають на їхньому забезпеченні.

Важливо! Щоб стати у чергу за отримання тимчасового безоплатного житла, ВПО треба звернутися до Центру надання адміністративних послуг, що на вулиці Острозького, 6. Там треба написати заяву та надати пакет документів:

• довідка ВПО;
• що засвідчують особу та підтверджують громадянство України;
• документи, що підтверджують родинні відносини заявника та всіх членів його сім’ї (свідоцтво про народження, свідоцтво про шлюб, посвідчення опікуна або піклувальника);
• реєстраційний номер облікової картки платника податків;
• документи, що підтверджують підстави пріоритетності в наданні житла;
• документи, що підтверджують факт знищення або пошкодження житла, яке призвело до неможливості його використання за призначенням.

Увага! Переселенці не матимуть змогу приватизувати житло з фонду.

Як отримати до 500 тисяч за пошкоджене житло та кому дісталася допомога на Тернопільщині

«Мамо, забери туди, де нестрашно!» Як американці у Копичинцях відновлюють будинки для переселенців

Як Тернопільщина відбудовує Архангельське на Херсонщині: ексклюзивний репортаж «20 хвилин»

Тернопільські