Оприлюднили інформацію про реконструкцію давньої будівлі у Тернополі на вулиці Миколая Коперника,16

26 лютого 2026 р. 14:59

26 лютого 2026 р. 14:59

У соціальних мережах і телеграм-каналах міста набирають обертів дописи з критикою будівельних робіт на вулиці Миколая Коперника, 16 у Тернополі. Авторів дописів цікавить: чи є дозволи, що саме зводять і чи не порушується історичне середовище центральної частини міста. Місцеве видання «20 хвилин» розібралося в ситуації, а офіційне роз'яснення надала й Тернопільська міська рада.

Хто є власником і замовником будівництва

За повідомленням міської ради, будівля на вул. Миколая Коперника, 16 з 2003 року перебувала у приватній власності ТОВ «СУ-470 Електромонтаж». У 2018 році її придбав Віктор Заверуха, а у 2024 році — Володимир Смільський, який і виступає нинішнім замовником будівництва.

Земельна ділянка площею 0,042 га під будівлею весь цей час перебувала в оренді та з 16 січня 2025 року орендується безпосередньо Смільським Володимиром Ігоровичем.

Чому взагалі виникла потреба в реконструкції ?

Відповідь дає експертний звіт №11-2025 від 21 березня 2025 року: будівля перебувала в аварійному технічному стані. Місцеве видання «20 хвилин» звернулося до пресслужби Смільського Володимира Ігоровича за деталями, і там підтвердили висновки незалежної експертизи.

Зокрема, фахівці зафіксували: просідання фундаменту в окремих місцях, наскрізні тріщини в несучих стінах, деформацію перекриттів, суттєві перекоси підлоги, порушені віконні та дверні прорізи, пошкоджену покрівлю з протіканнями, тривале зволоження стін та застарілі інженерні мережі, непридатні до експлуатації.

«Без проведення реконструкції будівля не могла використовуватися за призначенням і з часом могла становити потенційну загрозу для відвідувачів та перехожих» , — наголошують у пресслужбі замовника .

Чи є дозвільні документи ?

За повідомленням міської ради, всі необхідні документи наявні та перевірені. Проєктна документація пройшла відповідну державну експертизу, укладений договір на археологічний нагляд під час будівництва. В єдиній державній електронній системі у сфері будівництва зареєстровано дозвільний документ № ТП051260105819-1.

Окрім цього, проєктна документація погоджена Міністерством культури та інформаційної політики України. Погодження підтверджується витягом з Реєстру будівельної діяльності (реєстраційний номер MZ01:4708-5544-7301-5013) та є публічно доступним за посиланням у системі e-construction.gov.ua.

А що з охороною культурної спадщини ?

Будівля на Коперника, 16 офіційного статусу пам'ятки архітектури не має. Утім, оскільки вона розташована в історичному ареалі та комплексній охоронній зоні центру Тернополя, замовник виконав усі передбачені законом кроки для узгодження робіт з органами охорони спадщини.

Зокрема, для сусідніх пам'яток культури місцевого значення за адресою вул. Коперника, 18 розроблена науково-проєктна документація із встановленням меж та режимів використання їхньої території. Проєктна документація на будівництво схвалена Консультаційною радою з питань охорони культурної спадщини Тернопільської обласної військової адміністрації та погоджена Міністерством культури.

Що каже замовник ?

Місцеве видання «20 хвилин» отримало коментар від пресслужби Смільського Володимира Ігоровича, яка закликає громаду орієнтуватися на перевірені факти та офіційні документи, а не на емоційні дописи в соціальних мережах.

«Я розумію чутливість будь - яких змін у центральній частині міста та поважаю право громади на інформацію . Саме тому готовий надавати всі необхідні роз ' яснення та підтвердження законності проведення робіт» , — цитує пресслужба слова замовника .

Підсумок: Реконструкція нежитлової будівлі на вул. Коперника, 16 у Тернополі ведеться на підставі належно оформлених дозвільних документів, погодженої проєктної документації та з дотриманням вимог законодавства у сфері охорони культурної спадщини. Підстав для звинувачень у порушенні закону офіційні органи не встановили.

Джерела : пресслужба Смільського В . І ., офіційне роз ' яснення Тернопільської міської ради (26.02.2026), матеріали публікації видання « 2 0 хвилин» .

Тернопільські