Міська рада програла апеляцію: землю на Бандери мають повернути громаді

10 липня 2026 р. 20:16

10 липня 2026 р. 20:16

Землю на проспекті Степана Бандери, 83 у Тернополі мають повернути громаді. Апеляційний суд залишив без задоволення скарги Тернопільської міської ради та приватного товариства, а рішення суду першої інстанції — без змін. Йдеться про справу щодо передачі в оренду землі під будівництво багатоквартирного будинку без проведення земельних торгів.

Апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення Господарського суду Тернопільської області — без змін. Це постанова Західного апеляційного господарського суду щодо ділянки на проспекті Степана Бандери, 83 у Тернополі. За рішенням судів, ділянку мають повернути громаді.

У чому суть справи

До суду звернувся прокурор із позовом до: Тернопільської міської ради, Приватного підприємства «Креатор-Буд» і трьох товариств: «Арктур+», «Трініті-Асіст», «Трінітрон Плюс». Прокурор просив, зокрема, визнати незаконним та скасувати рішення сесії Тернопільської міської ради, визнати недійсним договір оренди ділянки, розташованої на проспекті Степана Бандери, 83.

«(Приватне підприємство, а згодом і товариства) отримали на праві оренди ділянку з кадастровим номером 6110100000:06:002:0136 з розташованими на ній спорудами (7 теплиць та коридор) д ля будівництва багатоквартирного житлового будинку на позаконкурентних засадах … Наявність на спірній ділянці об'єктів нерухомості використано лише як формальний привід для уникнення процедури земельних торгів. Оскільки право оренди земельної ділянки набуто всупереч закону, то вона підлягає поверненню територіальній громаді», — наводить позицію прокурора суд.

Перший суд задовольнив позов частково

18 лютого 2026 року Господарський суд Тернопільської області частково задовольнив позов прокурора. Зокрема:

• Визнав незаконним та скасував рішення сесії Тернопільської міської ради «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення ділянки для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення і надземно-підземним паркінгом приватному підприємству «Креатор-Буд».
• Визнав недійсним договір оренди землі, укладений між Тернопільською міською радою та ПП «Креатор-Буд».
• Визнав недійсною додаткову угоду до договору оренди між Тернопільською міською радою та товариствами «АРКТУР+», «Трініті-Асіст», «Трінітрон Плюс».
• Зобов`язав товариства повернути Тернопільській громаді відповідну ділянку.
• Скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі ділянки, кадастровий номер 6110100000:06:002:0136.

Апеляція рішення не змінила

Із рішенням суду першої інстанції не погодились міська рада й товариство «Трінітрон Плюс», які подали апеляційні скарги. Розглянувши їх Західний апеляційний господарський суд 6 липня 2026 року ухвалив:

«Апеляційну скаргу Товариства «Трінітрон Плюс» та Тернопільської міської ради залишити без задоволення. Рішення Господарського суду Тернопільської області залишити без змін… Постанова набирає законної сили з дня її ухвалення та може бути оскаржена до Верховного Суду, — йдеться в ухвалі.

Чому міськрада оскаржила рішення

Зазначимо, редакція «20 хвилин» зверталась до міської ради із запитом, чому там вирішили оскаржувати рішення суду, за яким громаді мають повернути земельну ділянку.

«Підставами для подання Тернопільською міською радою апеляційної скарги … стало порушення судом норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права. Судом неправильно встановлено обставини, які мають значення для справи, що в цілому призвело до ухвалення незаконного рішення», — відповів заступник міського голови Іван Хімейчук.

Також у відповіді надали інформацію про те, скільки коштів сплатили за оренду ділянки на проспекті Бандери, 83 приватне підприємство «Креатор-Буд» та інші три товариства. Землю передали в оренду рішенням сесії у 2023 році.

Так, у 2023 році за оренду ділянки фірми сплатили 88 тисяч гривень, у 2024 році — 112 тисяч, у 2025-му — 96 тисяч гривень.

Додайте 20 хвилин до вибраних джерел у Google

Тернопільські