За скільки у Тернопільській області можна купити приватний будинок: актуальні ціни

04 серпня 2026 р. 09:56

04 серпня 2026 р. 09:56

Вартість приватних будинків в Україні суттєво відрізняється залежно від регіону. Якщо у Києві за середній будинок просять понад 11 мільйонів гривень, то в Чернігівській області його можна купити менше ніж за пів мільйона.

За даними дослідження “OLX Нерухомість”, яке є у розпорядженні УНІАН , Київ – лідер за вартістю. Медіанна ціна приватного будинку в столиці становить 10,46 – 11,08 млн грн (234 000 – 247 800 доларів).

Друге місце посідає Київська область, де у червні середня ціна перетнула позначку 5,5 млн грн (близько 123 000 дол.). Замикає трійку найдорожчих регіонів Закарпатська область з вартістю в діапазоні в 5,27 – 5,38 млн грн (117 800 – 120 300 дол.).

Серед регіонів, де медіанна ціна перевищує 4 млн грн (90 000 дол.) стали Львівська, Івано-Франківська та Одеська області.

Водночас у середньому ціновому сегменті аналітики відзначили Полтавську область – у середньому 1,1 млн грн (24 600 дол.), Житомирську – майже 1,2 млн грн (26 900 дол.), Кіровоградську – 1,2 млн грн (26 900 дол.), Тернопільську – 2,1 млн грн (47 000 дол.) та Вінницьку – 2,8 млн грн (62 600 дол.).

Натомість найдешевшими стали Чернігівська область – у середньому 474 тис. грн (10 600 дол.) та Сумська – 897 тис. грн (20 000 дол.), що пов’язано передусім із безпековою ситуацією.

Приватні будинки в Україні – останні новини

У першому півріччі 2026 року інтерес українців до купівлі будинків зростав. Кількість активних оголошень збільшилася на 15%, а середня кількість відгуків на одне оголошення – на 24%. Медіанна вартість будинків становила 78 494 дол.

У червні повідомлялося, що медіанна вартість оренди будинку у Києві станом на травень становила 110 тис. грн, що на 16% вище, ніж у травні минулого року. У низці населених пунктів Київської області зростання цін виявилося ще стрімкішим.

Аналіз ринку Тернопільської області

У Тернопільській області вартість приватних будинків суттєво залежить від місця розташування, площі, стану житла та наявності комунікацій. За даними актуальних оголошень про продаж нерухомості на OLX та DOM.RIA, ціни стартують від кількох сотень тисяч гривень і сягають кількох мільйонів.

Найдешевші варіанти можна знайти у селах та невеликих містечках області:

• дачні та старі будинки — від 400–700 тис. грн;
• житлові будинки у районних центрах чи селах — від 1,2–1,6 млн грн;
• сучасні котеджі та великі приватні будинки поблизу Тернополя — від 3,5 млн грн і більше.

У самому Тернополі середня вартість приватного будинку становить близько 124,5 тис. доларів США (приблизно 5,2 млн грн), а середня ціна квадратного метра — 861 долар.

На ринку також є бюджетні пропозиції:

• будинок за 246 тис. грн у сільській місцевості;
• будинок за 718 тис. грн за 30 км від Тернополя;
• житло за 1,2–1,6 млн грн у передмісті та навколишніх громадах.

Загалом на Тернопільщині наразі продається понад 800 приватних будинків, тому покупці мають широкий вибір — від недорогих сільських осель до сучасних котеджів преміум-класу.

Тернопільські