Плата за ліфти — чи є винятки для мешканців нижніх поверхів - Харківські

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Плата за ліфти — чи є винятки для мешканців нижніх поверхів

18 червня 2025 р. 07:20

18 червня 2025 р. 07:20

Ліфти в будинку. Фото: УНІАН

Багато мешканців перших і других поверхів не хочуть платити за ліфти, адже вони ними не користуються. Тут варто розуміти, що плата нараховується не за поїздки, а за утримання ліфтового господарства — його обслуговування, ремонт та безпечну роботу. Однак в окремих випадках мешканців цих поверхів можуть звільнити від сплати.

Про те, чи можуть мешканці нижніх поверхів не сплачувати за ліфти, зазначається у частині 1 статті 5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" .

Чи повинні мешканці перших поверхів платити за ліфти

До послуги з управління багатоквартирним будинком входить утримання всього спільного майна. Це включає:

утримання ліфтового господарства;
виконання санітарно-технічних робіт;
прибирання приміщень загального користування та прибудинкової території;
обслуговування інженерних мереж (окрім тих, що обслуговуються окремими договорами).

Тобто усі співвласники беруть участь у фінансуванні витрат на утримання будинку та прилеглої території пропорційно до своєї частки у спільному майні. Ліфти, як елемент спільної власності багатоквартирного будинку, потребують регулярного обслуговування, за яке відповідальні всі мешканці.

Кого можуть звільнити від сплати за ліфти

Отже, нарахування плати за утримання ліфтів відповідає нормам чинного законодавства. Однак там, де діють об’єднання співвласників (ОСББ), укладаються колективні договори, за якими жителі першого, а іноді й другого поверхів, можуть бути звільнені від сплати за ліфт. У випадку з другим поверхом буває так, що ліфт навіть не зупиняється на цьому рівні, якщо мешканці його не оплачують.

Відповідно до Закону України "Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку" , співвласники мають право на загальних зборах ухвалювати рішення щодо управління спільною власністю, включно з можливістю звільнення мешканців першого поверху від витрат на обслуговування ліфтового обладнання.

Щоб реалізувати таке рішення, слід винести його на розгляд загальних зборів ОСББ або звернутися до управляючої компанії. Якщо більшість співвласників підтримає цю ініціативу, жителі нижніх поверхів можуть бути звільнені від обов’язку платити за утримання ліфтів, яким вони фактично не користуються.

Раніше ми писали, що встановлення камер у під’їзді дехто вважає необхідністю для безпеки, адже це може допомогти у разі різних інцидентів. Та спершу слід з’ясувати, чи можна це робити без дозволу.

Також ми розповідали, що багато українців купують авто для щоденних поїздок, але не всі мають гараж чи зручне місце для паркування — особливо мешканці багатоповерхівок. Тому машини часто залишають просто у дворі, хоча не всюди це дозволено.