Покроковий шлях від подачі заявки до отримання ключів від нової квартири

31 липня 2026 р. 12:39

31 липня 2026 р. 12:39

Оренда житла часто виснажує Ваш сімейний бюджет, не залишаючи ресурсів для капітальних інвестицій у власне майбутнє. Постійна залежність від умов орендодавця та неможливість планувати життя на довгий термін створюють відчуття нестабільності. Купівля власної нерухомості за повну вартість зазвичай вимагає десятиліть накопичень, проте державна програма єОселя пропонує ефективне вирішення цієї проблеми. Ощадбанк, як провідний партнер проєкту, забезпечує прозорий та цифровізований процес, який дозволяє Вам переїхати у власну оселю без зайвих зволікань.

Дистанційна заявка та миттєвий відгук

Ваш шлях до власного дому розпочинається у смартфоні. Ви відкриваєте мобільний застосунок Дія, знаходите послугу іпотечного кредитування та заповнюєте базову анкету. На цьому етапі Ви зазначаєте склад сім’ї, площу бажаного житла та середньомісячний дохід. Серед переліку доступних фінансових установ Ви обираєте Ощадбанк.

Після завірення заяви електронним цифровим підписом Ви очікуєте на відповідь. Водночас автоматизована система банку опрацьовує дані, і вже протягом 24 годин Ви отримуєте попереднє рішення із зазначенням суми кредиту та терміну фінансування. Це дає Вам впевненість для переходу до наступного кроку — пошуку конкретного об’єкта.

Вибір нерухомості та професійна перевірка

Після отримання схвалення Ви обираєте квартиру в акредитованій новобудові або на вторинному ринку, враховуючи встановлені нормативи. Наприклад, для одинокої особи ліміт площі становить 52,5 кв. метра, а для сім'ї з трьох осіб — 73,5 кв. метра. Далі Ви надаєте персональному менеджеру Ощадбанку пакет документів на обраний об’єкт, включаючи оцінку вартості та технічний паспорт.

Фахівці банку проводять ретельну юридичну експертизу нерухомості. Окрім цього, банк перевіряє забудовника чи продавця, щоб мінімізувати Ваші ризики та гарантувати законність угоди. Такий підхід позбавляє Вас необхідності самостійно розбиратися в юридичних тонкощах ринку.

Фіналізація угоди та умови фінансування

Завершальний етап — підписання договорів безпосередньо у відділенні банку. Ви укладаєте договір про споживчий кредит та договір купівлі-продажу. У цей момент Ви сплачуєте початковий внесок. Стандартний аванс складає від 20% вартості житла, проте молодь віком до 25 років має перевагу у вигляді першого внеску від 10%. Разова комісія банку за надання послуги становить лише 1% від суми кредиту.

Важливо враховувати вигідні відсоткові ставки, які фіксуються на весь термін:

• 3% річних для військових, медиків, педагогів та науковців.
• 7% річних для інших категорій громадян, що потребують покращення житлових умов.

Отримання ключів та право власності

Одразу після перерахування коштів продавцеві Ви реєструєте право власності у Державному реєстрі речових прав. Відтепер Ви — повноправний власник квартири. Максимальний термін кредитування до 20 років (240 місяців) дозволяє Вам розподілити платежі так, щоб вони були комфортними для бюджету. Ощадбанк не застосовує жодних штрафних санкцій за дострокове погашення позики, що дає Вам повну фінансову свободу. Відтак, цифрова інтеграція та державна підтримка роблять Ваш шлях до омріяної оселі швидким, безпечним та максимально зрозумілим.

Херсонські