Агрокаскад, Белла віста, Рів’єра клаб: хто забудував прибережну зону біля Черкас

30 грудня 2025 р. 11:10

30 грудня 2025 р. 11:10

У прибережній зоні Дніпра біля Черкас мають землю і житло низка осіб із місцевої еліти. На прикладі кооперативів  «Агрокаскад» і Рів’єра клаб», житлового комплексу «Белла віста» розповідаємо, хто там живе та як їм це вдалося.

Про це йдеться в розслідуванні, створеному «18000» на замовлення «Суспільне:Черкаси».

Агрокаскад

Ще у 2007 році Свидівоцька сільська рада встановила для кооперативу «Агрокаскад» прибережну захисну смугу у розмірі 10 та 20 метрів, а не 100 метрів, як вимагає закон. Таке рішення запустило процес забудови навколо і гарантувало майбутнім власникам житла біля води відсутність питань з боку правоохоронців.

Серед власників земельних ділянок на території цього кооперативу у момент його заснування були представники ледь не всіх правоохоронних та контролюючих органів. Наприклад, дружина колишнього начальника Черкаського обласного головного управління земельних ресурсів, депутат Черкаської міської ради й майбутній заступник керівника прокуратури області, дружина одного з ексочільників  міліції на Черкащині, ексректор національного університету, колишня дружина екскерівника Управління охорони, використання і відтворення водних біоресурсів та регулювання рибальства в Черкаській області.

Забудова так званого Агрокаскаду

Серед них – Ліпандіна. За часів Януковича Володимир Ліпандін очолював міліцію на Черкащині. Втім після подій Революції Гідності втік до Криму. Нині Володимир Ліпандін очолює міліцію на тимчасово окупованій частині Херсонщині, його підозрюють українські правоохоронці у колабораціонізмі. І, схоже, за часи служби на Черкащині родичка Володимира Ліпандіна отримала земельну ділянку у цьому місці. Зараз ця ділянка одна з небагатьох не забудована.

- Я пам’ятаю, що був керівник управління земельних ресурсів на той момент, міської ради, Стрижак. Був колишній генеральний директор, а на той момент заступник голови черкаської адміністрації Бєлий. Були правоохоронці, інші керівники різних структур, з не дуже відомими звичайним людям прізвищами, – розповів журналіст Віктор Борисов.

Водночас багато ділянок на території кооперативу «Агрокаскад» за роки його існування змінили власників. Так із запланованого закритого клубу місцевої еліти часів Януковича він перетворився у місце проживання тих, хто зміг викупити у цих діячів їхні землі й реалізувати мрію – жити на Дніпрі.

Белла віста

Насолоджуватися проживанням у «Белла вісті» може обмежене коло людей. У 2008‐му на цьому місці мав з’явитися культурно‐оздоровчий комплекс. Під нього тут і віддали в оренду 10 гектарів землі. Кому? Зокрема відомому місцевому політику й бізнесмену Роману Дісканту .

Впродовж років комплекс не будували, натомість навколо почали рости маєтки. Ще за п’ять років Діскант з партнерами викупив половину ділянки у дещо більше ніж 2000 гривень за сотку або ж 250 доларів за тодішнім курсом. Це десь в 30 разів дешевше, ніж тепер.

Белла Віста з висоти

Навколо також почалася забудова . Серед сусідів Дісканта, наприклад, матір депутата від «Європейської солідарності» Сергія Кудактіна та ще одного депутата місцевої ради, батьківщинівця Валерія Міняйла. Попит є. Адже 250 доларів легко перетворюються на 7 тисяч. Саме така вартість однієї землі сотки тут тепер.

Рів’єра Клаб

Є ще один кооператив на береговій лінії – «Рів’єра Клаб» або ж офіційно – товариство «Лісова казка». Він наймолодший тут. Будинки почали активно з’являтися в останні кілька років, після початку повномасштабного вторгнення.

Один із будинків тут коштує 145 тисяч доларів за 170 квадратів і це – голі стіни. У цьому кооперативі досі не проведений газ. А тариф на світло – комерційний. Тому що за документами – це зона рекреації, а не постійного проживання. Та місць для охочих тут жити залишилося обмаль.

Нагадаємо, «18000» розповідав, як забудовникам вдавалося зводити об’єкти на березі Дніпра й легалізувати їх, завдяки, зокрема, місцевим радам. Їхні представники зменшували ширину захисної смуги, що допомагало отримати землю біля самої води.

Розслідування «18000»

До дня народження «18000» розширюємо спільноту й запрошуємо вас у Клуб донаторів . Ваша щомісячна підтримка — це наша незалежність і можливість працювати далі

Черкаські