Чернігів у переліку міст, де найшвидше дорожчає нерухомість

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Чернігів у переліку міст, де найшвидше дорожчає нерухомість

12 грудня 2025 р. 16:15

12 грудня 2025 р. 16:15

Чернігів у переліку міст, де найшвидше дорожчає нерухомість

За даними аналітичної платформи ЛУН - за підсумками 2025 року на Лівобережній Україні ціни на нерухомість зростають найшвидше саме у Чернігові .

У нашому місті за рік середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку зросла на 11% (нині середня ціна за однокімнатку - $34 тис). Для порівняння - аналогічний темп у Києві.

Загалом же, найшвидше подорожчання 1-кімнатних квартир зафіксоване в Тернополі, де за рік 1-кімнатні подорожчали на 21%. Не набагато відстали від нього Одеса та Рівне, де середня вартість 1-кімнатних за рік зросла на 18%. Двозначний приріст у відсотках також продемонстрували Ужгород (+15% рік до року), Житомир (+14%), Київ та Чернігів (+11%), а також Харків, Суми та Дніпро, в яких середня вартість 1-кімнатних за рік зросла на 10%.

У сегменті двокімнатних квартир у Чернігові зростання цін ще помітніше +18% (в середньому ціна - $50 тис). Це третій за інтенсивністю показник в Україні.

«В сегменті 2-кімнатних квартир бачимо аналогічну тенденцію зростання середньої вартості - вона збільшувалась майже в усіх містах країни. Зокрема на 23% підвищилась середня вартість двушок в Тернополі, та на 20% - в Чернівцях. Відчутно додали в середній ціні 2-кімнатні в Одесі та Чернігові (+18%), Харкові (+13%), Кропивницькому (+12%), Києві та Івано-Франківську (+11%), Ужгороді (+10%)», - йдеться у дослідженні.

Натомість трикімнатне житло у Чернігові здорожчало незначно - лише на 2% (в середньому ціна $58 тис).

Щодо первинки - то в Чернігові теж є рекорди

Темпи росту на нове житло в нас також найшвидші на Лівобережжі.

«Рекордсменами зростання середньої вартості квадрату, що будується, стали Одеса, де за рік метр новобудов додав +19% в гривні та Хмельницький, де середня вартість квадратного метра новобудов здорожчала на 14%. Також двозначне подорожчання у відсотках було зафіксоване в Луцьку, Житомирі та Тернополі (+12% за 12 місяців), а також в Івано-Франківську та Чернігові (+10%)», - йдеться в аналітиці.

Середня ціна найдешевшої квартири у Чернігові - 1,3 млн грн. Для порівняння - в Одесі - 1,6 млн грн.

Середній розмір першого внеску по програмі єОселя за готове житло - 265 тис грн.

Середня ціна оренди однокімнатної квартири в Чернігові - 7 тис грн, 2К - 7500 грн, 3К - 8000 грн. Тут ціни за рік не змінилися.

Зауважимо, що у Чернігові найдовша «окупність» квартири через оренду - 23,6 років відповідно.