Житло у Львові не повинно коштувати дешевше, ніж у Києві – СЕО компанії-забудовника «РІЕЛ» - Економіка

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Житло у Львові не повинно коштувати дешевше, ніж у Києві – СЕО компанії-забудовника «РІЕЛ»

22 листопада 2024 р. 16:12

22 листопада 2024 р. 16:12

Amazon інвестує мільярди доларів у ШІ, роботів та машинне навчання. Якими принципами й правилами керується компанія?

Дізнайтеся вже 22 листопада на Forbes Tech 2024. Купуйте квиток за посиланням!

Ключові факти

«Ціна у Львові значно покращилася», – зазначив Мельник. За його словами, у Львові ціни зросли, а в Києві залишилися на тому рівні, на якому були.
Квартири у Львові не повинні коштувати дешевше, ніж у столиці, вважає він. Причини – використання тих самих матеріалів і така ж сама оплата праці . «Ми будуємо з тої самої цегли, арматури, платимо однакові зарплати, земля коштує ті самі гроші», – пояснив він.
Інші причини – локація та попит. За словами Мельника, раніше Львів поступався Одесі, Дніпру, Харкову, ще раніше Донецьку. «Це змінилося», – сказав Мельник. Львів став другим осередком в Україні після Києва, тому ціна має бути така ж, як у столиці, вважає власник «РІЕЛ».
Зниження цін він не прогнозує. «Забудовники заробляють найменшу прибутковість на 1 кв. м, яка може бути, знижувати нікуди», – наголосив він. В окремих випадках, наприклад для фінансування робіт, забудовники можуть запускати пільгові акції і продавати нерухомість навіть у збиток.

Контекст

На листопад 2024 року середня вартість 1 кв. м в Києві в новобудові зросла за рік на 2,4%, до $1280, за даними ЛУН. У Києві будують 192 черги у житлових комплексах і відкриті продажі у 351 черзі, свідчать дані ЛУН.

42% покупців очікують зростання цін у Києві, свідчить опитування ЛУН на 1 листопада 2024 року. 22% респондентів розраховують на зниження.

Середня вартість 1 кв. м у Львові в новобудові зросла за рік на 7%, до $1350, за даними ЛУН на листопад 2024 року. У місті Львові будують 156 черг у житлових комплексах і відкриті продажі у 217 чергах, свідчать дані ЛУН.

52% покупців очікують зростання цін у Львові, 20% опитаних – на зниження.