Львівщина будує удвічі більше нових ЖК, аніж у Києві та області

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Львівщина будує удвічі більше нових ЖК, аніж у Києві та області

04 грудня 2024 р. 10:42

04 грудня 2024 р. 10:42

Безумовним лідером за активністю будівництва в Україні під час війни стала Львівська область, де зводиться 35% новобудов.

За останні майже три роки у регіоні було запущено будівництво на 150 житлових комплексів. Це вдвічі більше, ніж у Київській області, де стартувало 70 нових проєктів. При цьому левова частка проєктів стартувала саме у Львові, у Києві ж навпаки - активніше розбудовується область.

Всього за час війни девелопери запустили понад 500 нових проєктів, заявив під час ІІІ Українського будівельного форуму Business Adviser ЛУН Олександр Андросович.

Фото 2 — Львівщина будує удвічі більше нових ЖК, аніж у Києві та області

За його словами, у Києві у перший рік війни падіння темпів будівництва відбулось майже на 80%, у 2023 році трішки підросли показники по старту нових проєктів, але в 2024 приблизно буде той самий рівень, зростання не відбувається.

Геть інша ситуація у Київській області, де, заданими ЛУН, вже в 2023 році девелопери вийшли на довоєнні темпи, а в 2024 році очікується ще зростання на 24%.

Фото 3 — Львівщина будує удвічі більше нових ЖК, аніж у Києві та області

У Львові запускають більше проєктів і впевненіше нарощують цей показник. Темпи продажів у місті також набагато вищі, аніж в Києві. Більше того, за опитуваннями, у Львові вдвічі частіше купують житло з метою інвестування, ніж у Києві - 24% проти 13%. Проте найбільший цей показник у Франківська - понад 30%.

Фото 4 — Львівщина будує удвічі більше нових ЖК, аніж у Києві та області

Проте за показником швидкості нарощування темпів будівництва лідирує в Україні Закарпатській область - вона ще успішніша, ніж Львів.

"До початку війни у регіоні будувалось у 10 разів менше. За час війни за кількістю нових проєктів область майже зрівнялась із Львівщиною. Дуже схожа на закарпатську картина у Івано-Франківську", - наголосив Андросович.

Фото 5 — Львівщина будує удвічі більше нових ЖК, аніж у Києві та області

Ціни на квартири у новобудовах також зросли найбільшими темпами у західних регіонах. У топ-5 міст, де найшвидше зростали ціни за роки війни, увійшли Івано-Франківськ (+56%), Львів (42%), Рівне (41%), Ужгород (40) та Чернівці (+30%).

Водночас найдорожчим містом за ціною квадрату в новобудовах залишається Львів ($1350), який більше року тому він випередив Київ ($1300), які доганяють за показниками Ужгород, Дніпро і Вінниця.