вологість:
тиск:
вітер:
Іпотечне кредитування за програмою "єОселя" зменшилось на третину: причини
23 грудня 2024 р. 21:08
23 грудня 2024 р. 21:08
Кредитування в рамках програми "єОселя" у другому півріччя 2024 року зменшилося на третину, а кількість іпотечних кредитів поза цією програмою залишається на дуже низькому рівні.
Це зазначено у звіті Національного банку про фінансову стабільність за грудень 2024 року.
"Безпекові ризики стримують від придбання житла. Водночас через зміни умов та брак фінансування іпотечне кредитування за програмою “єОселя” уповільнилося", - йдеться в документі.
Про іпотеку в Україні
Зазначається, що іпотечне кредитування здійснюється лише в рамках програми "єОселя", а кількість кредитів поза цією програмою залишається на мінімальному рівні. Кількість банків-учасників програми зросла до одинадцяти, однак деякі нові учасники ще не видали жодної позики.
Більше 90% усіх виданих кредитів зосереджено в трьох державних банках.
За одинадцять місяців 2024 року було оформлено більше іпотечних кредитів, ніж за весь 2023 рік — майже в півтора раза більше. Однак у другій половині року банки в середньому видають на третину менше кредитів на місяць, порівняно з березнем-квітнем, коли обсяги були рекордними.
Причини сповільнення кредитування
- Оператор програми "Укрфінжитло" – змінив умови надання кредитів.
1. О бмеження максимального віку житла трьома роками (за винятком окремих областей та для внутрішньо переміщених осіб);
2. З ниження першого внеску до 10% для молоді та підвищення ставок після десятого року кредитування.
Також збільшилася кількість акредитованих забудовників: зараз можна отримати іпотеку на квартиру в 201 будинку від 91 забудовника.
- Укрфінжитло зіткнувся з браком коштів.
У звіті також повідомляється, що з огляду на низький попит, кредитування первинного ринку, ймовірно, не буде активним. Незважаючи на всі зусилля щодо перефокусування програми, кількість кредитів на житло від забудовників зростає повільно.
Водночас програма "єОселя" й надалі відштовхуватиме клієнтів від альтернативних пропозицій, а банки — від запровадження продуктів без субсидій, підсумовуюють в НБУ.
Delo.ua повідомляло, що у популярній державній іпотечній програмі “єОселя” стався збій фінансування. За останні кілька місяців в усіх регіонах України спостерігаються значні затримки фінансування державної іпотечної програми "єОселя".
Зокрема, у Києві на фінансування за програмою "єОселя" "чекає із затримкою від одного до чотирьох місяців близько 800 людей і ця черга просувається дуже повільно", повідомили в Асоціації фахівців з нерухомості України. У банках пояснюють, що "Укрфінжитло" видає дуже мало грошей.
Джерело: delo.ua (Бізнес)
Новини рубріки
Mercedes-Benz готує до презентації CLA нового покоління
24 грудня 2024 р. 00:12
Відбудова України може початися вже 2025 року — представник уряду Польщі
23 грудня 2024 р. 22:51
