Як заробітки української молоді змінюють ринок нерухомості в Україні

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Як заробітки української молоді змінюють ринок нерухомості в Україні

17 березня 2025 р. 20:02

17 березня 2025 р. 20:02

За даними опитування, проведеного експертами OLX Нерухомість , третина української молоді заробляє менше ніж 15 тисяч гривень на місяць, а лише 21% респондентів володіють власним житлом. Проте, ще 21% планують придбати нерухомість протягом наступних п'яти років, незважаючи на високі ціни та недостатній рівень доходів.

Більшість молодих українців (45%) орендують житло самостійно або з партнерами, а 28% продовжують жити з батьками. У віковій групі 18-24 років цей показник сягає 41%. Серед тих, кому 31-35 років, 30% уже мають власне житло, а 41% продовжують орендувати.

Фінансові можливості безпосередньо впливають на перспективи купівлі нерухомості. Серед опитаних:

36% заробляють менше 15 000 грн на місяць, що робить купівлю житла малоймовірною;
33% отримують від 15 000 до 30 000 грн;
16% мають дохід вище 30 000 грн, що підвищує їхні шанси на придбання житла.

Незважаючи на прагнення обзавестися власною нерухомістю, більшість молодих українців обмежені у фінансових можливостях. 45% розраховують на суму до 30 000 доларів США, а 34% - від 30 000 до 60 000 доларів.

Більшість респондентів орієнтуються на квартири (55%), тоді як 37% розглядають купівлю приватного будинку. Котеджі й таунхауси залишаються менш популярними (6%). Молодь 18-24 років частіше обирає квартири, тоді як старші респонденти більше схиляються до приватних будинків.

Державна програма єОселя, що пропонує пільгові кредити на житло, залишається затребуваною серед молоді. 30% опитаних планують скористатися програмою, а 34% ще не прийняли остаточного рішення. Водночас 32% впевнені, що зможуть придбати житло без кредитів.

При цьому інтерес до єОселі зростає з віком: у категорії 18-24 років лише 23% готові скористатися програмою, тоді як серед старших груп ця цифра вища.

Основні мотиви та перешкоди

Головні причини, що спонукають молодь до купівлі власного житла:

прагнення незалежності та особистого простору (76%);
створення сім'ї або поліпшення житлових умов (53%);
нерухомість як інвестиція в майбутнє (28%).

Найбільші бар'єри:

високі ціни на житло (68%);
недостатній рівень доходу (66%);
війна і пов'язані з нею ризики - третій за значущістю фактор.

Більшість респондентів (56%) упевнені, що в найближчі п'ять років ціни на житло продовжать зростати, роблячи його менш доступним. 31% вважають, що оренда стане популярнішою за купівлю, що відповідає тенденціям західних країн.

Незважаючи на всі складнощі, 21% опитаних планують придбати нерухомість протягом п'яти років, тоді як 37% не бачать такої можливості найближчим часом.