Київ
вологість:
тиск:
вітер:
Погода на 10 днів від
sinoptik.ua
Як можуть зрости ціни на новобудови комфорт-класу у 2025 році
20 березня 2025 р. 20:07
20 березня 2025 р. 20:07
Ціни на новобудови продовжать зростання у 2025 році, у комфорт-класі вони можуть зрости на понад 15% до кінця року.
Про це повідомила пресслужба девелопера Alliance Novobud.
«У бізнес-класі ціни залишаться приблизно на тому ж рівні плюс 5−10% внаслідок дорожчання будматеріалів. Водночас у комфорт-класі ціни можуть з
рости на понад 15% до кінця року
», — вважає СМО компанії Ірина Міхальова.
За її словами, основними чинниками, які впливають на вартість квадратного метра, є суттєве зростання вартості практично усіх видів будівельних матеріалів, робіт, а також дефіцит і, відповідно, зростання вартості робочої сили.
Вона зазначила, що вартість будматеріалів, ціни транспортних послуг, електроенергії постійно зростають, а під час будівництва електроенергії, зокрема, використовується чимало. Водночас вона стає ще дорожчою за умови використання генераторів або купівлі імпортної е/е за вищою ціною.
«Людей, які можуть працювати на будівництвах, катастрофічно не вистачає, це наслідок мобілізаційних процесів, дефіцит кадрів посилюється», — перерахувала Міхальова фактори, які суттєво вплинули на ринок.
Як наслідок, девелопери змушені корегувати ціни. Зокрема, за підсумками минулого року, вартість квадратного метра житла у комфорт-класі зросла приблизно на 20%.
«Цього року ми знову, ймовірно, побачимо здорожчання будівельних матеріалів, наші постачальники вже надсилають нові ціни, отже, за рік вартість нового житла у комфорт-класі знову збільшиться щонайменше на 10−15%, а за деякими об’єктами й на 20%», — сказала вона.
Менше зростання очікується у бізнес-класі
, одним з чинників більш стриманої реакції ринку тут є демпінг з боку вторинного ринку. Так, минулого літа на продаж виставили велику кількість об’єктів «вторинки» за цінами в рази меншими довоєнних.
За прогнозами Міхальової, у 2025 році активніше розвиватиметься будівництво заміського житла: котеджів, таунхаусів тощо
«Ми теж розглядаємо варіант такого будівництва, думаємо про можливість котеджного або таунхаусного проєкту», — повідомила вона.
Джерело: finance.ua
Завантажуєм курси валют від minfin.com.ua
Новини рубріки
Autopark – надійний автосалон для купівлі та продажу авто
21 березня 2025 р. 12:23
Відтепер «стати» в е-чергу до Центру обслуговування платників податків можна онлайн
21 березня 2025 р. 12:21
НБУ повідомив, які два державні банки можна продати в першу чергу
21 березня 2025 р. 12:03