Однокімнатні квартири дорожчають у низці регіонів попри стриманий попит

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Однокімнатні квартири дорожчають у низці регіонів попри стриманий попит

02 квітня 2025 р. 16:01

02 квітня 2025 р. 16:01

У березні традиційно спостерігається здорожчання цін на ринку нерухомості після завершення зимового затишшя.

Ціни на однокімнатної квартири на вторинному ринку зросли у березні у більшості областей в межах кількох відсотків.

Вторинний ринок житла: як змінились ціни на квартири у 2025 році

У березні порівняно з лютим 2025 року на ринку вторинного житла найсуттєвіше збільшилась кількість пропозиції у Харківській, Полтавській та Хмельницькій областях. Протягом місяця інтерес користувачів до вторинного житла спадав, зазначають аналітики у дослідженні DIM.RIA.

Зокрема, різко знизився попит на квартири в Закарпатській (на -19%), Запорізькій (-16%), Миколаївській (-13%), Дніпропетровській (-12%) і навіть Львівській (-9%) областях.

Попри це за останній місяць, за даними аналітиків, найбільше зростання цін продемонстрували Чернівецька (+8%) та Львівська (+4%) області. Також на 3% зросли ціни у Закарпатській, Житомирській, Черкаській, Чернігівській і навіть Харківській та Запорізькій областях.

Водночас подешевшали ціни на вторинне житло на Волині та Херсонщині - на мінус 4%.

Фото 2 — Однокімнатні квартири дорожчають у низці регіонів попри стриманий попит

Згідно з аналізом, найвищі ціни на однокімнатні квартири зберігаються у таких регіонах:

Київ - $90 371 (зростання 0% за останній місяць),
Львівська область - $73 508 (+4%),
Закарпатська - $69 691 (+3%),
Вінницька - $56 743(+2%),
Чернівецька - $54 083 (+8%).

Найдорожчим містом за цінами на житло залишається Київ. У березні власники пропонували покупцям заплатити за однокімнатну квартиру у середньому $90 тис.

Фото 3 — Однокімнатні квартири дорожчають у низці регіонів попри стриманий попит

Традиційно Печерський район залишається найдорожчим у столиці - середня ціна на однокімнатну квартиру майже $132 тисяч, а найбюджетніший Деснянський район, де середня ціна на житло утричі менша $46 тисяч.

Ціни на первинному ринку у квітні 2025 року

Середня вартість за квадратний метр у валюті напервинному ринку житла протягом місяця зросла на 1-2% - у межах похибки - у більшості областей України.

До топ-10 регіонів з найвищими цінами потрапили не тільки західні регіони, а й прифронтові:

м. Київ $1 358 за кв. метр,
Закарпатська область - $1137,
Львівська - $1076,
Кіровоградська - $1059,
Дніпропетровська - $1058.

Фото 4 — Однокімнатні квартири дорожчають у низці регіонів попри стриманий попит

Загалом рік до року ціна в новобудовах також переважно зростала у регіонах, що віддалені від зони бойових дій, найбільше — у Чернівецькій, Рівненській, Вінницький, Закарпатській та Волинській областях, на 7-13%. Найдорожчим на первинному ринку лишається Київ з середньою ціною $1 358 за квадратний метр.