Категорії
Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Погода
Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Орендарі в Іспанії отримали нові гарантії

15 травня 2025 р. 16:53

15 травня 2025 р. 16:53

Share on Facebook Share on Telegram Share on Twitter Share on WhatsApp Share on Viber

Закон щодо нових правил оренди в Іспанії офіційно опублікований і набирає чинності 1 червня 2025 року. Про це пишуть ЗМІ Іспанії.

Що нового

Усі нові договори та пролонгації (навіть підписані раніше) автоматично продовжуються на 1 рік до максимум 3 років , якщо власник не надасть обґрунтовану письмову відмову за 4 місяці до кінця строку.

Орендар має право залишитися в квартирі за умови своєчасної оплати й догляду за майном, навіть якщо власник не хоче продовжувати договір.

Особлива захистна категорія

Сім’ї з дітьми, пенсіонери та люди з інвалідністю: їх неможливо виселити без надання альтернативного житла.

Ціль закону

Стримати зростання орендної плати (у великих містах +30−40% з 2022 року) та обмежити спекуляції, зокрема через онлайн-платформи.

Міністр Ісабель Родрігес повідомив: «Реформа відновлює баланс прав орендаря і власника та гарантує право на гідне житло».

Нагадаємо, з квітня 2025 року для здачі квартири в туристичну оренду в Іспанії необхідно отримати дозвіл від сусідів.

Основні зміни у законі:

  • Тепер потрібно отримати згоду трьох-п'ятих сусідів для легальної оренди.

  • Якщо дозвіл не отримано — діяльність буде заборонено.

  • У разі порушення будь-який мешканець може вимагати негайного припинення діяльності та звернутися до суду.

Ринок оренди Іспанії стає все більш незбалансованим через зростання і переважання попиту і зменшення пропозиції.

Поєднання цих двох факторів призводить до того, що ціни на оренду не припиняють зростати, а боротьба за оренду житла стає все більш запеклою.

Страхування для виїзду за кордон

Тетяна Берегова

Кореспондент-редактор

Орендарі в Іспанії отримали нові гарантії

Джерело: finance.ua

Завантажуєм курси валют від minfin.com.ua

Новини рубріки

В Європарламенті підтримали підвищення тарифів на аграрну продукцію та добрива з РФ і Білорусі Tesla відновлює постачання китайських запчастин до США для виробництва своїх автівок — Reuters Росія із суттєвим відривом лідирує за кількістю санкцій, але цього недостатньо - уповноважений Президента
...

Sony прогнозує збитки в $700 млн через митну політику Трампа

15 травня 2025 р. 22:57

...

Квітень був рекордно низьким за рівнем доходів від експорту нафти для РФ - Власюк

15 травня 2025 р. 22:09

...

На імпорт сиру Україна витратила вчетверо більше, ніж заробила на експорті

15 травня 2025 р. 21:34