Що відбувається з ринком нерухомості у 2025 році

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Що відбувається з ринком нерухомості у 2025 році

21 травня 2025 р. 20:26

21 травня 2025 р. 20:26

Український ринок нерухомості продовжує адаптуватися до нових реалій.

Про це йдеться у статті Finance.ua.

Так, у Києві та Львові ціни на житло залишаються високими, але темпи зростання вартості нерухомості уповільнились приблизно до 5−10% на рік через високу конкуренцію та насиченість ринку. В Києві ціна квадратного метра коливається в межах 35−40 тис. грн, у Львові сягає 30 тис. грн.

У середніх за розміром та кількістю населення Чернівцях, Житомирі та Вінниці стабільний попит на житло. Ціни тут суттєво нижчі. Середня вартість за кв. м становить від 15 до 25 тис. грн.

На Finance.ua ви можете застрахувати власне чи орендоване житло від наслідків воєнних дій. Дізнавайтеся більше за посиланням 👉🏻 Страхування житла від наслідків «прильоту» 🏠

Інвесторів та нових мешканців в цих регіонах приваблюють зростання інфраструктури, покращення транспортних зв’язків та розвиток соціальних послуг. Це впливає на робочі місця, покращує можливості для бізнесу.

У маленьких населених пунктах, як, наприклад, Мукачево, Бердичів чи Кременчук, ринку нерухомості також притаманні позитивні тенденції. Тут вартість квадратного метра коливається в межах 10−15 тис. грн. Ціни доступні широкому колу покупців. І це сприяє беззаперечному зростанню попиту на житло.

Багато українців під час переїзду обирають собі саме маленькі міста для проживання. У них і житло дешевше, і ключові витрати менші, і темп життя спокійніший.

В яких містах України найбільше квартир для оренди

Тобто, попри небезпеку війни, ринок нерухомості в Україні 2025 року демонструє явні ознаки відновлення. Це створює можливості для інвестування в житло не лише у великих, а і у середніх та маленьких містах.

Зрозуміло, що інвесторам треба бути готовими до змін у попиті та пропозиції, а ще не забувати враховувати особливості кожного регіону під час ухвалення рішення про інвестування.

Довідка Finance.ua:

за даними Держстату, оренда житла в Україні подорожчала з початку року. Західні області залишаються найдорожчими регіонами для оренди;
за даними ЛУН, вартість оренди в Україні впала у дев’яти містах за останні пів року. Подекуди ціни знизились на 12%. З іншої сторони середня зарплата в Україні зростає. За підрахунками аналітиків, якщо житло в Києві шукає людина з середнім доходом, то щоб орендувати однокімнатну квартиру, їй доведеться викласти 62% від зарплати . Водночас в пари оренда квартири забиратиме 31% доходу.