Київ
вологість:
тиск:
вітер:
Погода на 10 днів від
sinoptik.ua
Скільки коштують квартири в Україні у травні 2025 року (інфографіка)
09 червня 2025 р. 09:11
09 червня 2025 р. 09:11
Попри війну та загальну економічну нестабільність, інтерес українців до купівлі житла не знижується. На ринку нерухомості спостерігається стабільне зростання цін як на первинному, так і на вторинному ринках. Попит залишається доволі активним, особливо у великих містах та безпечніших регіонах.
Із посиланням на Dim. Ria розповідаємо, скільки коштує придбати квартиру в Україні на первинці і вторинці у травні 2025 року.
Первинний ринок
Ціни на первинці
Переважно цінники на житло у новобудовах продовжують зростати. Найбільше вони зросли у Чернігівській (+8%), Житомирській (+8%) та Київській (+6%) областях. Лише Кіровоградщина показала зниження — у середньому на 5%.
Серед найдорожчих регіонів за середніми цінами:
- Київ — середня ціна за нерухомість у новобуді тут — $1 409/м²;
- Закарпатська обл. — $1 128/м²;
- Львівська обл. — $1 127/м².
Також недешевими цінниками у травні вирізняються Дніпропетровська та Кіровоградська області — там забудовники просять по $1 113 та $1 012 за «квадрат».
І вже стабільно — найдешевші метри у новобудовах — у прифронтових регіонах: Запорізькій ($513), Сумській ($533), Миколаївській ($711) областях.
Аналітики зафіксували, що українці почали активніше цікавитися новобудовами у Тернопільській області (+22% у порівнянні з квітнем). Водночас попит знизився в Сумській (-25%) та Дніпропетровській (-17%) областях.
У травні 77% відділів продажу новобудов продовжували працювати — показник залишився на рівні попереднього місяця. За цей період в експлуатацію здали чотири нові об’єкти (п'ять секцій): два — у Львівській області, по одному — в Київській та Закарпатській.
Найбільше зданих будинків у співвідношенні до всіх новобудов зафіксували в Рівненській області (62%), Запорізькій (56%) та Одеській (54%).
А що на вторинці
Найбільша кількість оголошень про продаж вторинного житла у травні надходила з Волинської, Рівненської та Миколаївської областей.
Натомість у Кіровоградській та Чернігівській областях кількість оголошень про продаж квартир на вторинці впав на понад 30%.
Ціни на вторинці
За даними маркетплейсу Dim. Ria, у травні середня ціна на однокімнатні квартири зросла в більшості областей України.
Де найдешевше житло в Україні?
Найпомітніше зростання — у Херсонській області: +16%. Попри це, регіон залишається найдешевшим за вартістю такого житла — у середньому за однокімнатку тут просять $18 808.
Також до найдешевших регіонів за вартістю квартир аналітики відносять прифронтові Запорізьку ($20 419), Миколаївську ($22 288), Сумську ($24 468) та Харківську ($27 094) області.
Найдорожче житло — стабільно у столиці
: вартість однокімнатної квартири в Києві сягає $92,4 тис.
У розрізі районів — Печерський залишається найдорожчим (майже $132 тис.), а Деснянський — найдоступнішим ($45 тис.).
Щодо попиту на вторинне житло, у Dim. Ria фіксують збільшення зацікавленості від покупців у Хмельницькій, Одеській та Волинській областях.
Співвідношення кількості оголошень про купівлю до кількості відгуків на них у травні в Києві склало 1:3, менший показник лише на Одещині — 1:2. У Вінницькій області вона становить 1:18, Тернопільській — 1:16, Миколаївській — 1:15.
Редактор
Джерело: finance.ua
Завантажуєм курси валют від minfin.com.ua
Новини рубріки
5G, IoT та єдиний роумінг з ЄС: як уряд планує розвивати телеком-сферу до 2030 року
09 червня 2025 р. 15:19
Контракт з армією можна буде підписати в Резерв+: як це працюватиме
09 червня 2025 р. 15:09
