Продажі преміального житла в Києві скоротилися вдвічі – засновник Taryan Group - Економіка

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Продажі преміального житла в Києві скоротилися вдвічі – засновник Taryan Group

17 червня 2025 р. 13:51

17 червня 2025 р. 13:51

Форум Підприємців 2025 у Києві. 26–27 червня – два дні практичного контенту, стратегій і нетворкінгу для бізнесу, що зростає. Долучайтеся за посиланням .

Ключові факти

«З початком війни продажі зупинилися, через пів року почали повільно відновлюватися», – розповідає Мхітарян. За його словами, продажі у два рази менші, ніж до війни.
«Впали не лише вони (продажі квартир. – Forbes), а й ціна на квадратний метр», – каже забудовник. В преміальному сегменті ціни на квартири впали на 30–50%, говорить Мхітарян. «На вторинному ринку вартість могла сягати до $7000 за кв. м, зараз середня ціна – $3500–4000 за кв. м», – говорить він. Плюс зросла собівартість будівництва. Як наслідок – маржинальність знизилась.
Через падіння маржинальності у компанії Taryan Group поки не планують старт нового будівництва . «Сьогодні я б не починав будувати новий проєкт, бо з нашим підходом до створення «вертикального міста», треба буде будувати якщо не в мінус, то в нуль», – пояснює Мхітарян. Стартуватимуть з новим будівництвом, коли зросте маржинальність, повідомив він.

Контекст

Артур Мхітарян заснував Taryan Group у 2011 році. Відтоді компанія побудувала lifestyle-клуб TsarSky і два ЖК – перший у столиці житловий будинок з парком на даху Royal Tower і перший будинок з басейном на даху Jack House.

Поточні проєкти – два преміальні комплекси Taryan Towers і Nver у Києві та готель Anantara Dragon Seseh Bali Resort & Residences на Балі.

Коло бізнес-інтересів Мхітаряна виходить за межі будівництва. У 2021 році заснував бренд одягу Jaxet, декілька колаборацій якого були зроблені з боксером Олександром Усиком . Після початку війни випустили колекцію Colors of Freedom, далі нові колекції не відшивали. У планах – запустити бренд знову і відкрити шоурум у Києві.