Продаж квартири: як вивезти кошти за кордон

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Продаж квартири: як вивезти кошти за кордон

28 червня 2025 р. 16:32

28 червня 2025 р. 16:32

Продаж квартири з подальшим вивезенням коштів за кордон — складний процес, який потребує правильного підходу. Це не лише про угоду, а й про податки, декларування та дотримання валютного законодавства.

Про те, як вивезти гроші за кордон після продажу квартири, розповідає адвокатка Юлія Панасюк.

Як підготуватися до продажу

Перш за все, потрібно правильно оформити договір купівлі-продажу. Обовʼязковою вимогою законодавства є нотаріальне посвідчення договору.

Як змінився бюджет українців на оренду житла (інфографіка)

Адвокатка зауважує, у договорі варто вказати реальну суму угоди, адже це впливає на податкові зобов’язання.

Гроші мають працювати. Обирайте та оформлюйте депозит на вигідних умовах за допомогою каталогу Finance.ua.

Слід також памʼятати про прозоре оформлення платежу. Безготівковий платіж через банк гарантує підтвердження легальності коштів.

Що стосується податків, потрібно сплатити: 5% військового збору та 18% ПДФО, якщо житло перебувало у власності менше трьох років.

Який бюджет українці виділяють на купівлю житла у 2025 році (інфографіка)

Як задекларувати дохід

Після продажу квартири необхідно подати щорічну податкову декларацію — це полегшить доведення легальності походження коштів для іноземних банків.

Для декларування вам знадобляться такі документи:

копія договору купівлі-продажу;
довідка про сплату податків;
може знадобитися довідка про оцінку майна.

Як вивезти кошти за кордон

Існує три способи вивезення коштів за кордон після продажу квартири.

1. Банківський переказ. Це найпрозоріший спосіб, можливий через відкриття валютного рахунку.

Чи готові українці купувати житло і скільки планують витратити — дослідження

Надайте документи про джерело походження коштів (договір купівлі-продажу, податкова декларація) та здійсніть переказ, дотримуючись валютного регулювання.

2. Вивезення готівки. У цьому способі є деякі обмеження. Зокрема, готівку до €10 тис. можна вивозити без декларування.

Якщо ж сума більша, її потрібно обовʼязково задекларувати. Щоб це зробити, підготуйте договір, квитанції про сплату податків.

3. Іноземний банківський рахунок. Підходить для зберігання або подальших інвестицій. Необхідно надати підтверджуючі документи та дотримуватися правил країни, де відкривається рахунок.