вологість:
тиск:
вітер:
Потреби України в житлі - 600 мільйонів м², "єОселя" прокредитувала 1 мільйон м²
06 липня 2025 р. 10:11
06 липня 2025 р. 10:11
Популярна державна іпотека “єОселя” вже кілька років поспіль покриває 98% кредитних програм в Україні. Проте цього недостатньо, щоб покрити загальні потреби країни в житлі.
Загальна площа прокредитованого житла сьогодні вже перевищує 1 мільйон квадратних метрів, зазначається в документі. Близько 70% квартир були куплені на вторинному ринку нерухомості.
Позичальники єОселі: хто вони
Переважна більшість позичальників "єОселі" - військові. Найменше з-поміж отримувачів скористалися програмою науковці.
Загалом за професіями позичальники єОселі розподілились наступним чином:
- 8 838 військових та інших представників силових відомств,
- 1324 медиків,
- 1333 педагоги,
- 540 переселенців,
- 368 ветеранів,
- 347 науковці,
- 4019 - усі інші.
Скільки житла потребує Україна у 2025 році
Втім, у документі наводяться дані про те, скільки житла потребують українці. За даними "Укрфінжитла", Україна стикається з найбільшим житловим дефіцитом у своїй історії.
На сьогодні загальна потреба в житлі складає 600 млн кв. метрів. У цю цифру входить як 450 мільйонів кв. метрів дефіциту, який вишник ще до війни-через старіння житлового фонду та обмеженість доступного житла ,так і 150 мільйонів кв. метрів зруйнованого майна під час війни.
За оцінками Світового банку, за понад три роки війни було знищено або пошкоджено 13% житлового фонду. Загальні збитки сягають $59 мільярдів.
Водночас при середній вартості одного квадратногометра 38 тисяч гривень загальний потенційний попит на житло в Україні сьогодні складає 22,8 трильйонів гривень.
Зважаючи на це, уряд у стратегії розвитку "Укрфінжитла" передбачив можливість масштабувати програму "єОселя" і запустити нові фінансові інструменти.
Окрім програм "єОселя" та "єВідновлення" пропонується через "Укрфінжитло" запровадити соціальну оренду та оренду з правом викупу - житлову послугу rent-to-own.
Державна іпотечна програма "єОселя" стартувала в жовтні 2022 року та спочатку передбачала участь тільки окремих категорій населення: військовослужбовців, медичних працівників, науковців та педагогів. А з серпня 2023 року скористатись іпотекою "єОселя" можуть й інші українці, які не мають власного житла.
Як писало напередодні Delo.ua, іпотечну програму "єОселя" планують кардинально змінити протягом наступних п'яти років.
Раніше повідомлялось, що Нацбанк пропонує змінити фінансову модель "єОселі", а це може вплинути на іпотечні ставки програми.
Джерело: delo.ua (Бізнес)
Новини рубріки
Шлюбний договір: як його правильно укласти і чи можна розірвати
06 липня 2025 р. 16:36
Резиденти «Дія.City» збільшили сплату податків: майже 12 млрд грн від початку року
06 липня 2025 р. 16:36
Зеленський підписав новий санкційний пакет, який вдарить по російських фінансових схемах
06 липня 2025 р. 16:28