Київ
вологість:
тиск:
вітер:
Погода на 10 днів від
sinoptik.ua
Де в Україні найдешевше житло — аналіз OLX
07 липня 2025 р. 16:22
07 липня 2025 р. 16:22
Географічне розташування та безпекова ситуація — фактори, що вагомо впливають на вартість житла. Якщо аналізувати ринок нерухомості на Сході та Південному Сході України, то можна зробити висновок, що ціни на квартири змінились незначно. Єдине місто з помітним зростанням — Харків. Далі до переліку міст з більш доступним житлом увійшли: Дніпро, Кропивницький, Хмельницький, Полтава та Чернігів.
Про це свідчать дані аналітиків
OLX Нерухомість
.
Однокімнатні квартири
П’ятірку міст з найдешевшими однокімнатними квартирами наразі складають міста, що розташовані ближче до лінії фронту. Це міста з такими медіанними цінами:
- Херсон, 600 тис. грн;
- Запоріжжя, 672 тис. грн;
- Суми, 723 тис. грн;
- Миколаїв, 748 тис. грн;
- Харків, 872 тис. грн.
Вони незначно відрізняються від цін у травні 2024 року. Помітна зміна лише у Харкові, у травні 2025 медіанна вартість більша на 20%.
Далі у переліку міст з доступним житлом Кропивницький (999 тис. грн) та Дніпро (1,1 млн грн). За медіанною вартістю 1,2−1,3 млн грн можна придбати однокімнатну квартиру в Чернігові, Полтаві та Хмельницькому. Серед цього переліку міст, найбільш помітне зростання відбулось з травня 2024 відбулось у Хмельницькому (+10%).
Двокімнатні квартири
У прифронтових містах медіанні ціни на двокімнатні квартири станом на травень 2025 становили: 933 тис. грн у Херсоні, 952 тис. грн у Запоріжжі, 1 млн у Сумах, 1,1 млн грн у Миколаєві та 1,4 млн грн у Харкові.
На рівні травня 2024 медіанні ціни лишились у Дніпрі (1,5 млн грн) та Кропивницькому (1,6 млн грн).
Також до 2 млн грн (медіанна вартість) можна придбати двокімнатну квартиру у:
- Чернігові, 1,7 млн грн.
- Полтаві, 1,7 млн грн.
- Хмельницькому, 1,8 млн грн.
У цінах на двокімнатні квартири помітне здорожчання, порівнюючи травень 2025 та травень 2024, відбулось лише у Харкові — на 26%. У Хмельницькому, Чернігові та Полтаві медіанна вартість зросла на 8−9%.
Трикімнатні квартири
Якщо ж аналізувати «найдоступніші» міста за ціною на трикімнатні квартири, то маємо такі показники:
- Херсон, 1,1 млн грн.
- Запоріжжя, 1,3 млн грн.
- Суми, 1,4 млн грн.
- Миколаїв, 1,5 млн грн.
- Харків, 1,8 млн грн.
Аналогічно до попереднього аналізу — це міста на Сході та Південному Сході України.
У Дніпрі та Кропивницькому трикімнатна квартира обійдеться в близько 2 млн грн, трохи дорожче у Хмельницькому (2,1 млн грн) та Полтаві (2,2 млн грн). Чернігів — «найдорожчий» у переліку міст з найдешевшими трикімнатними квартирами, медіанна вартість 2,3 млн грн.
Закономірно, на Сході медіанна ціна на трикімнатні зросла у Харкові у порівнянні з травнем 2024 року, +18%. А у Чернігові ціна у травні 2025 на 22% більша, ніж у травні 2024 року.
Кореспондент-редактор
Джерело: finance.ua
Завантажуєм курси валют від minfin.com.ua
Новини рубріки
Швейцарська компанія PFIFFNER-Group передасть Україні енергобладнання на 100 тисяч франків
07 липня 2025 р. 19:41
В Україні запрацював маркетплейс зброї для Сил оборони DOT-Chain Defence
07 липня 2025 р. 19:33
Для переселенців із Маріуполя запустять нову житлову програму – Шмигаль
07 липня 2025 р. 19:20