вологість:
тиск:
вітер:
Офісний ринок втратив рекордну кількість площ у І кварталі 2025-го
25 липня 2025 р. 17:18
25 липня 2025 р. 17:18
На ринку офісної нерухомості вперше зафіксована від'ємна пропозиція і формажорний попит: бізнес-центри втратили більше площ, ніж надійшло нових приміщень.
У першому півпіччі 2025 року офісний ринок Києва зазнав найбільших збитків від масованих обстрілів за час війни. Від вогню постраждали 3% від усіх площ, у той час як загалом за час війни ринок втратив 6% приміщень бізнес-центрів, повідомило Delo.ua з посиланням на дослідження від CBRE Ukraine.
Загальна пропозиція офісного ринку Києва , за даними компанії, сьогодні становить 2,1 млн кв.метрів.
"Ринок вперше стикнувся з від'ємною пропозицією. Такого ще не було, та у зв'язку з війною це сталося, коли на ринку об'єкти не тільки додаються, а й віднімаються. Зменшення пропозиції впливає на загальну ситуацію на ринку", - наголосила старший консультант з офісної нерухомості CBRE Ukraine Анастасія Качан під час засідання Business Club КБУ.
В абсолютних числах, за підрахунками CBRE Ukraine, пропозиція, яка випала з ринку у першому півріччі цього року, складає 20 тисяч кв. метрів.
Серед об’єктів, які постраждали від початку повномасштабного вторгнення, в CBRE назвали: 101 Tower, Toronto-Kyiv, LUWR, Retroville, Artem, Grand та інші. Проте є й інші, які не афішують втрати з точки зору безпеки для бізнесу.
"Навіть якщо ці бізнес-центри були заповнені не повністю, все ж там було чимало компаній. Таким чином з усіх зайнятих площ у 1 півріччі були і вимушені переїзди у зв'язку з пошуком нових локацій внаслідок влучання. Ми розуміємо, що ці компанії сформували форсмажорний, ситуативний попит", - пояснила Качан.
Завдяки вимушеним переїздам з пошкоджених БЦ попит за І півріння 2025-го на офісному ринку дещо зріс.
23 червня Delo.ua писало про влучання в офіс "Сирного королівства" . За попередніми розрахунками втрати компанії від прильоту російської ракети склали не менше 4 мільйонів гривень.
Більше про те, що відбувається на ринку у І півріччі 2025 читайте у статті "Як змінюється ринок офісної нерухомості: 5 нових трендів".
Джерело: delo.ua (Бізнес)
Новини рубріки
Готівки в обігу побільшало: які купюри та монети найпопулярніші
26 липня 2025 р. 09:37
Робота для неповнолітніх в Україні: в яких областях найбільше таких робітників
26 липня 2025 р. 09:20